刘传家

经事故认定书认定的事实:2022年6月7日23时33分许，李某某驾驶皖K97778号“路虎”牌小型越野客车，沿太和县人民路自南向北行驶至建设路交叉口时，与沿建设路自西向东左转弯行驶范某某驾驶的电动自行车（美团共享）发生碰撞，造成范某某受伤、车辆及物品受损的道路交通事故；事故发生后，李某某驾驶车辆逃逸。经阜阳市太和县公安局交警大队道路交通事故认定书认定：李某某承担事故的全部责任，范某某无责任。经法院调解，双方达成一致，就医疗费、营养费、住院伙食补助费、后续治疗费、误工费、护理费等赔偿了34000元。

乍一看到这个问题，很多房东第一反应会是凭啥啊，这还影响我租房和买房呢。但是，实践中很多这种情况往往不是想象的这样。现实司法案例中，有许多的这种租客的家属去起诉，很多都胜诉了。为什么呢？比如说入室杀人吧，跟房东没有安装防盗门、防盗窗是有关系的；煤气泄漏，跟房东没有安全气阀是有关系的；洗澡的时候漏电，跟房东没有按照标准去按照线路或者设备老化没有及时更新，等等很多的相关事由。房东对房屋的设施维护，修缮管理都是有责任的。没有尽到责任，造成他人损伤的，就应当承担赔偿责任。所以作为房东不要仅仅只关注租金、押金、水电费谁支付的问题，一定要把房屋的各项使用功能都搞好，做到符合安全标准。在房东做到了上述问题后，千万不要忽略了安全责任条款，这一点是最重要的。作为房东一定要把下面的条款加到租赁合同里面：租赁期内承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故、意外事故都由承租人承担，与出租人无关。因为一旦发生这种事故，损害赔偿金是非常高的，可能导致您辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前。

想必大家都关注了最近的一则新闻，山西的一个储户在银行职员的劝说下把他1200万的存款存在当地的一个农村商业银行，后来这个职员以代领礼品为由骗取了该储户的存单和身份证，然后私下把他的1200万的存款给转走到其父亲名下，而后这些钱再次转给了其他人。没过多久东窗事发，而银行不仅没有处理该职员，该职员竟然还若无其事地上了四个月的班，无奈，该储户报警处理，最后该职员被判处无期徒刑，但是这1200万却一毛都没追回来。于是该储户就将银行起诉到法院请求支付本金及相关利息，毕竟储蓄合同是与银行签订的。一审判决该储户承担八成责任，银行承担两成责任。什么样的礼品能让储户心甘情愿地把自己的身份证和存单交给该职员？这个银行职员又怎么会在这个银行上午和下午的义务窗口都是同样的银行职员的情况下，把这1200万转走的呢？从法律角度谈谈该职员被以诈骗罪判处无期徒刑，为什么一审的民事判决还要划分储户和银行的过错责任？因为银行职员被以诈骗罪追究了刑事责任，处于了无期徒刑的刑事处罚，而诈骗罪是不存在单位犯罪的，法院没有判决金融诈骗或者合同诈骗，那就是认为该银行是不涉嫌构成犯罪的，是属于银行职员个人的犯罪行为。民事上面的赔偿，法律规定的是过错分担。在讨论民事责任的时候，可以认为该银行职员是履行职务的行为，所以应该由其单位承担相关的责任。具体承担多少责任，要依据相关银行储蓄的法律法规及管理制度来划分责任。首先，该储户肯定是有过错的，1200万元的存单竟然不设银行密码，就这么交给了认识时间可能不是很长的银行职员手里，也没有签订任何的代领礼品协议，就这么把身份证和存单给他了。其次，该银行肯定也是存在过错的，1200万这么大数额，上午存钱，下午钱就转走了，银行里面的办事人员是都互相不认识的吗，怎么能在本人没有来签字，或者授权的情况就让他把钱转走了。该银行职员属于该银行，银行在管理中肯定存过错的，民事责任一方面银行肯定要承担赔偿责任的。由于还没有见到判决，如何举证质证的，如何辩论的，法院如何认定证据的，如何说理的，都不清楚，所以这个八二分的民事责任划分不再评价了。

江苏海门法院的一个危险驾驶的案例引起大家广泛的讨论。之所以会引起大家广泛讨论的原因很可能就是举报他的人就是他找的代驾，好家伙，这个代价可不便宜啊。张某跟朋友聚完餐，交了代驾，但是代驾把他送进了小区，但是又不把他的车挪到停车位上面来。可能是代驾临时加价或者其他原因，于是张某就自己坐在驾驶位上在小区挪了几十米，把车停好了。精彩的来了，这个代驾就威胁张某说要报警，举报他危险驾驶，双方发生了肢体冲突，于是就有了这个案件。现在张某被追究了3个月的拘役，缓刑5个月。张某的酒精测试已经达到醉驾的标准（80mg/100ml）,所以足以追究刑事责任。为什么现在在开放式小区的处罚这么严格呢？因为关于开放式或者封闭式小区内醉驾呢，是由最高人民法院的一系列的审判指导案例作出了这么一个解释，包括谢某德危险驾驶案、廖某田为危险驾驶案、李某铭危险驾驶案，这些都发生在小区里面，而且造成了比较严重的后果。所以呢，正是因为此前大家在小区里面认定小区里面不会有太多的人或者不能属于传统意义上的城市道路，于是就放开了在小区内醉驾挪车或者停车，但是之前发生过很多恶劣的事件的。为了不让或者减少这种恶劣事件，现在对于这方面的处罚更加的严格了。对于张某的处罚，我个人认为是没有什么问题的。至于说这个代驾的行为是否道德，我就不多说了，但是他的举报行为是不违法的。划重点了，知识点啊！你醉酒后，即使小区内现在没人，也是不能够开车的。还有就是，喝酒了，为了自己和家人，也为了别人，不要开车呀！！！