宇文律师毕业于华北理工大学法学专业,是河北俱时律师事务所专职律师;擅长刑事辩护、建筑工程纠纷、债权债务、公司法律事务。执业以来秉承受人之托、忠人之事的服务理念为广大法律需求者提供了优异的法律法务。
擅长:合同纠纷,债权债务,继承,刑事案件,婚姻家庭,征地拆迁
二、网络诈骗怎么判刑网络诈骗属于诈骗罪的一种,可参照诈骗罪的相关法律规定来进行惩罚。对网络诈骗犯罪的处罚与诈骗罪的处罚是相似的,非法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。要是非法所得数额特别巨大的话,那么最高可以判处行为人无期徒刑,并处罚金或者没收财产。利用虚假身份在各地租赁房屋,并架设诈骗设备以帮助犯罪团伙进行电信网络诈骗犯罪活动的刘某,因帮助信息网络犯罪活动罪被判处有期徒刑一年三个月,缓刑一年,并处罚金一万元。
二、楼房漏水怎么处理楼房漏水,如果属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或不负责,可以去法院起诉房产开发商,通过法院要求开发商限期维修好和赔偿实际损失。属于房屋质量问题的,可以起诉开发商。根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
车贷签的不是租赁合同,合同讲究相对性,车贷是当事人为了获得购买车辆的资金和银行签订的合同,属于借款合同,双方是借款合同关系,因为车辆的所有权不属于银行,当事人也不是会向银行支付租金,所以车贷签的不是租赁合同。二、车贷怎么是租赁合同(一)车贷不是签租赁合同的,车贷合同和租赁合同不是同一种合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。(二)租赁合同是出租人把物品出租给承租人使用,过程中承租人应有物品的使用权但是并无所有权。车贷合同是证明你和贷款机构存在借贷关系的证明文件。(三)因此当我们在贷款的时候,贷款合同变为租赁合同要小心。一般来讲我们去银行贷款的时候签订的是贷款合同,你和银行之间并不存在租赁关系,遇到这种合同一定不要签,可能是工作人员一时疏忽出现了纰漏。
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