滕辉

成功代理某商品房买卖合同纠纷【案情简介】马某与某房地产商签订了商品房买卖合同，但由某房地产商在马某购买房产之前，就将合同涉及的房屋进行了抵押，导致马某一直不能办理贷款及房屋产权证，因此成讼。【案件评析】商品房买卖合同有一个最大的特点就是涉及的款项标的额比较大，特别是这种被抵押的房屋，一旦进入诉讼要求开发商赔偿，一般都不是一笔小数目。【案件结果】本律师接受委托后，广泛的进行了调查取证，拿到了房产抵押的第一手证据，在证据面前，开发商终选择了解除合同、赔偿马某损失。【办案心得】本案的一个关键就在于能否顺利拿到商品屋被抵押的合法证据，同时，对相关案例的掌握也是一个重要环节，这样才能保证在诉讼过程中，熟练的运用法律、司法解释，说服法官。

成功代理某工程纠纷案【案情简介】夏候君是一名包工头，专门承接窗护工程。2018年底，应某双公司的邀请，带领一众农民工进入某富城工地进行施工。后因工程进度及结算问题，双方发生极大的矛盾，导致夏候君及一农民工兄弟的工资结算不了。而在这时，某公司却反过来状告夏候君，要求夏候君返还已经支付的工程款，因而成讼。【案件评析】本律师接受委托后，依据夏候君提供的材料及其口述，就对案情有个初步印象：其一，表面证据对夏候君十分不利，签了很多不该签的字，成为对方追索多付款项的直接证据；其二，夏候君这边却不能提供有效的反驳证据。【案件结果】在本律师的努力下，最终法院判决驳回某双公司的全部诉讼请求【办案心得】证据是胜诉的关键，也主是我们常说的打官司就是打证据，没有证据就代表着大几率要输掉官司。本律师接受夏候君的委托后，查看案情材料，就感觉形势对夏候君非常之不利。后经反复研究、思考，最终确定了反常识的诉讼策略，最终代理意见被法庭采纳，驳回了某双公司的全部诉讼请求，案件全面胜诉。

成功代理某离婚纠纷案【案情简介】2019年，大漂亮与千条哥在公司相识，一个月后确定男女朋友关系，大漂亮发现自己怀孕后，千条哥表示要生下来就结婚。后两人奉子成婚。因千条哥生性自由，尚未作好为人夫、为人父之思想准备，导致大漂亮和千条哥在婚后以及小孩出生后关系不佳，以致发生离婚纠纷。【案件评析】婚姻是人生大事，现今社会闪婚闪离已经不是什么新闻，但是对于已经有小孩的家庭而言，无论是从责任还是家庭情感，离婚都应慎重。经法院诉前调解不成，最终双方走上法庭，对薄公堂。【案件结果】大漂亮在律师的指导下，有效的收集了对千条哥部分不利的证据，最终在法院的调解下，解除了婚姻关系，孩子的抚养权亦归大漂亮。【办案心得】正所谓宁断十座桥，不拆一段缘，但感情的事有时也没是律师能够左右，而律师的本职就是在接受当事人的委托后，认真履行职责，帮助当事人实现诉讼目的。