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我朋友欠了我25万，现在他没有钱，想把房子先抵押给我，但是按揭房没有房产证，我应该怎么办，我又害怕他

更新时间：2020-06-25 15:41:36人浏览

问题描述：

我朋友欠了我25万，现在他没有钱，想把房子先抵押给我，但是按揭房没有房产证，我应该怎么办，我又害怕他按揭还不上，到时候直接银行收走，或者别的告他

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

杨锐洲律师

服务地区:上海-上海

如果房产抵押必须进行登记的，否则不生效

2020-06-25 15:41:36

没有房产证的房子也可以抵押吗，如果他还不上房贷了，我能得到钱吗?这个需要去哪里登记

追问 2020-06-25 16:10:16

抵押要到房地产交易中心办理，但是没有产证是办理不了的，即便你们之间约定好了签了一些书面协议，也只能按照协议要求对方办理抵押，对于债务还是存在较大的风险

追答 2020-06-25 16:20:40

那这样的话，我什么也得不到了，他欠了好多钱，现在就剩下这个房子了，那我应该怎么办？

追问 2020-06-25 16:25:26

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