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在武汉购新品房一套（非二手）还款已一

更新时间：2020-08-02 16:33:52人浏览

问题描述：

在武汉购新品房一套（非二手），组合贷方式，还款已一年。合同上的交房期限中，已说明，出卖人应当在2020年4月30日前，将商品房交付买受人使用。因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需延期交付使用的，出卖人应当在发生之日起30日内书面告知买受人。在合同中出卖人逾期交房的违约责任中，已说明，逾期不超过90日，出卖人按日向卖受人支付万分之二违约金，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起30天内退换全部已付款，并按买受人累积已付款的10%支付违约金。已知在7.30日，房子不能交房，房子我想要退房（因为这个房子买的不是很理想），现在问题是，合同规定逾期超90日后，有权解除合同，如果卖方把疫情等原因搬出来，我还能如期解约吗。现在两个诉求，第一个，提交解除告知书给开发商，第二，跟开发商协商，顺利退房。在武汉购新品房一套（非二手）还款已一

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

雷兵律师

服务地区:湖北-武汉

如果跟开发商协商不能顺利退房，可以起诉请求解除合同并主张违约金。若需要律师介入，欢迎来电详述案情！

2020-08-02 16:33:52

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