刘祖虎律师

刘祖虎

律师
服务地区:广东-广州

擅长:刑事案件,合同纠纷,房产纠纷,建筑工程

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律师简介

基本简介:刘祖虎律师,现为广东君凡律师事务所主任、创始合伙人、宜春仲裁委员会仲裁员、北海国际仲裁院仲裁员、南平国际仲裁委员会仲裁员、民革广州市委会社法委委员、“疯狂英语”李阳老师私人法律顾问、广州经济法学会调解员、上市公司法律顾问,曾在广东省人大、广州市人大、广州市司法局、广州市工会、广州市经济与法频道等机关从事公益法律活动,代理数千起案件挽回损失近亿元,曾在《科学与生活》发表《民商事合同效力审查中对公司法的适用分析》,《中国科技信息》发表《刑事诉讼取保候审制度的缺陷与对策》等学术文章。执业范围:擅长重大疑难经济合同和经济犯罪疑难案,执业以来办理过大量建筑工程、股权纠纷、刑事辩护、取保缓刑、房产土地、婚姻继承、知识产权、损害侵权、法律顾问、行政诉讼等案,在广东高院、中院、基层法院有大量胜诉判例。收费特色:首次咨询不收费,重大疑难案可垫资诉讼、成功后付费,回款付费,残疾者可减免律师费,按照司法局《律师收费办法》标准平价收费。部分经典案例:1、代理李阳与李金(KIN-LEE-LI)离婚后财产纠纷案,属全国关注的“疯狂英语李阳家暴”案,在律师积极斡旋下达成和解,为当事人挽回财产和名誉损失,案号:(2015)朝民初字第09383号2、代理蔡某长涉嫌抢劫、故意杀人罪二审案,达到改判保命效果,成功将一审死刑立即执行改判为死缓,案号:(2017)粤高法刑一终字第508号3、代理邱某洪、曾某洪与某建设集团有限责任公司等建设工程施工合同纠纷案,获得胜诉,为当事人挽回工程款损失500多万,案号:(2018)粤1881民初1443号4、代理的刘某梅等10人与清远市清城区人民政府某街道半行政诉讼案,终审胜诉,确立外嫁女平等享有征拆补偿待遇,案号:(2018)粤1881民初1443号5、代理徐某波涉嫌故意伤害致死案,最终达到辩护效果,判定正当防卫过当,获得轻判五年,案号:(2017)高法刑终351号6、代理的、孙某茂与瑞某建设集团有限公司、深圳市海某商业有限公司建设工程合同纠纷案,认定发包人在未付工程款范围内承担连带责任,为当事人挽回工程款数百万元,案号:(2018)粤2072民初9730号7、代理的吴某惠等与广东电网梅州某供电局生命权、健康权、身体权纠纷案,获得胜诉,促使广东电网供电局赔偿并督促改进供电安全,案号:(2017)粤1426民初700号8、代理王某八个班组与浙江昆某建设集团股份有限公司、河源市锦某房地产有限公司装饰装修合同纠纷,终审胜诉,为分包人主张到工程款700多万元,案号:(2017)粤1625民初263号9、代理黄某等与中山昆某投资发展有限公司、湖南省湘某建设工程有限公司建设工程合同纠纷,突破合同相对性,获得胜诉,为承包人主张到工程款300多万元

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执业信息
律师姓名:刘祖虎
执业地区:广东-广州
执业律所:广东君凡律师事务所
律师职务:主办律师
执业证号:14401*********739
擅长领域:刑事案件,合同纠纷,房产纠纷,建筑工程
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取保候审,组织卖淫罪

刑事案例:我方当事人涉嫌组织卖淫罪,该罪一旦成立量刑在5年以上,涉案人数众多,律师通过看守所会见,向办案单位提交法律意见书,争取取保等多方努力努力,成功在37天内争取释放,完成当事人委托,客户很满意

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经销商合同纠纷案例

案情:原告(乙方)与被告(甲方)签订《合同协议书》,约定乙方向甲方支付货款定金,甲方向乙方提供销售XX系列产品的授权,合同期限1年。现合同期限已届满,双方未续约,根据协议书的约定,合同因期满而终止,被告应当向原告退还货款定金。案件结果:我方根据合同协议书和微信聊天记录判断我方支付费用不应该作为经销权的费用,而应该作为货款的预付款。

刘祖虎律师
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恋爱期间的转账,分手后能否要回吗?

基本案情:许某与李某在2019年7月底通过朋友介绍认识,2019年8月初,双方便以结婚为目的确立恋爱关系。在此期间,李某多次以各种理由诱导、要求许某通过微信、支付宝、花呗、银行卡等方式向其转款,并且承诺一定会与许某结婚。许某因信任李某,多次按照其要求向其转账,转账款项总共计107,411.5元。李某还多次以哭闹的方式要求许某删除转账记录以及微信聊天记录,并多次因许某无法按照要求转账,便对许某进行冷暴力。许某在多次被冷暴力后,终于认识到了李某的真实目的是以恋爱名义骗取钱财,因此许某于2020年2月12日报警,并且在往后两年多的时间里一直依靠自己的力量向李某追讨钱财。2021年9月24日,在朋友的劝说下,李某决定要以法律的方式来维护自己的权益。案件结果:在接受了许某的委托后,我所律师第一时间让当事人保存了所有的转账记录和聊天记录,并经过收集和整理形成证据后,向法院提交了立案申请。2022年6月一审法院判令李某返还许某97691元及利息。李某不服上诉到广州市中级人民法院。经审理后,法院判决:驳回上诉,维持原审。2022年9月22日,李某按照判决书向许某主动履行还款义务。许某终于通过法律途径维护了自己的合法权益。律师建议:恋爱期间的转账能否要回,关键在于双方是否存在借贷关系。恋爱期间的聊天记录、转账记录等可以表明双方属于借贷关系的话,那么出借的一方可以要求借款的一方归还。而恋爱期间的转账中带有特殊含义的如1314,999,888,666,520等转账金额,则可能被认定为恋爱期间的赠与,而无需返还。

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借条应该怎么写才受法律保护?

在民间借贷中,借条是借贷双方借贷关系存在的凭证,一份合法有效的借条可以预防许多纠纷。借条一般由标题、正文、落款三部分组成,要想使所出具的借条具有法律效力,写借条时应遵循以下原则:1、名称:借条。注意不要写成“欠条”“收条”。欠条既可以是借贷,也可以是买卖、承揽、劳资纠纷等法律关系,因此仅凭欠条尚不足以证明钱款的性质。收条反映的是给付关系,不反应债权债务关系。2、借款事由注明借款用途。3、交付方式写明是通过银行转账还是微信,支付宝付给借款人的。4、借贷人关系在借条中表明借贷双方的关系,朋友,同学,亲戚等。5、借款金额借款金额应当写明币种,中文大写金额数字到“元”为止的,在“元”之后应写“整”或者“正”。6、利息以LPR的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。自然人之间没有约定利息的或者对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。7、借款期限注明了还款期限的借条,诉讼时效是还款期间届满之日起3年,没有注明还款期限的借条,当事人可以随时要求还款,3年诉讼时效从宽限期届满日开始计算。8、逾期利息借贷双方有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定的或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(1)既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的,人民法院应予支持。(2)约定了借期内利息但是未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照街期内利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。9、微信微信的聊天记录、转账记录成为诉讼的关键证据,而在真实性的认定中难度非常大。如果在借条上约定了对方的微信号,那么发生纠纷时,该微信就可以直接认定为是债务人本人使用的微信号。建议写明借款人的所有微信号。10、借款人借款人必须在借条上签名捺印,且需附身份证号。如果借款人已婚,借款数额较大应当由夫妻双方共同签字。最好让借款人提供身份证复印件作为借条的附件。

2023-02-08
离婚协议书(范本)

离婚协议书(范本)男方:××,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:××××××××××××××××××。女方:××,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:××××××××××××××××××。男女双方于××年×月×日在××民政局(办)办理结婚登记手续。因协议人双方性格不合,夫妻感情破裂,无法继续共同生活,已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、为避免轻率离婚、冲动离婚,维护家庭稳定,男女双方平等协商一致自愿离婚。双方承诺自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内,任何一方不愿离婚的,可撤回离婚登记申请。冷静期过完后的三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。二、双方承诺不存在家庭暴力等不适宜离婚冷静期的情形,自愿离婚是双方冷静思考、妥善抉择的结果,既能保障双方的离婚自由,又能保障双方作出正确抉择,双方综合考量并做了保护好未成年子女和双方其他家庭成员利益的相关方案。三、双方承诺婚前已经履行了如实、妥善和完整的告知义务,不存在婚前隐瞒重大疾病等导致婚姻基础关系无效或者可撤销的情形。四、子女抚养1.男、女双方育有一【子/女】,姓名为【】,身份证号为:【】。双方同意,儿子/女儿××由女方抚养,非经男方同意,女方不得擅自改变其姓氏。2.男方每月给付固定抚养费×××元,在每月××号前付清,直至孩子完成大学学历,男方同意每隔3年上调固定抚养费【】%。孩子医疗费、学费、报班辅导费等费用,由双方各负担50%,男方应在女方出示上述费用票据后一个月内支付。注解:这里需要注意,明确固定抚养费及大额支出的抚养费。此外,目前许多孩子都会读到大学本科甚至研究生,抚养费支付期限,建议不要以成年为标准,而以完成特地学历为标准,否则法院一般支持到孩子成年。3.在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子,每月/【】次。但应提前【】日通知女方,协商具体地点及接送方式。若孩子大于【】岁的,应征求孩子的意见,在孩子同意的情况下,探望次数和时间都可适当延长,但最长应不超过【】天。若女方无正当理由,妨碍男方行使探望权的,应承担【】赔偿金。4.目前存在【】账户的钱及纯金吊坠等首饰归孩子所有,在本协议签订之日,应将银行卡及相关物品交给女方保管,女方保证应为孩子利益而使用,不得擅自挪用。五、财产分割1.【存款】双方婚姻关系存续以来,目前共有存款【】元,目前男方账户【】元,女方账户【】元,双方同意,【】方在本协议签订之日起3日内给【】方【】元。2.【房产】双方有夫妻共同财产座落在××路××小区××室商品房一套,价值人民币××万元,现协商归女方××所有,由女方一次性给付男方××现金××万元,此款在本协议签订后的7天内付清;此房内的家用电器及家俱归女方××所有。产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。注解:房产分割的形式有很多,一般而言,若只有一套房屋,一般为一方拿房,另一方给予金钱补偿,或是将房屋出售,将房款分割。这里需要注意,若房屋房贷尚未还清,可能银行或不动产登记中心无法办理产权证更名手续,建议事先咨询银行及当地不动产登记中心。若无法变更,双方应协商延长产权变更登记手续,或以其他方式分割房产。此外,目前比较流行将房产赠与孩子,待孩子成年后办理过户手续,在孩子成年之前,抚养孩子一方享有居住权。这种分割方式是可行的,且该赠与一般不可撤销。但孩子成年周期较长,另一方有新的生活伴侣后,往往会一起住到该房屋,容易引起纠纷,因此采取这种分割方式应慎重考虑却应对房屋使用权有详细的约定。3.【户口】男方应在【】个月内迁出户口。注解:离婚后户口迁移可以搬迁到房产所在地或投靠直系亲属,一般凭《户口簿》《离婚证》《不动产权证》、亲属关系证明或民警调查证明等有效证明到迁入地派出所窗口办理。如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。4.【车辆】双方目前有【】牌汽车一辆,车牌号为【】,登记在由女方名下,该车辆离婚后由男方所有,男方一次性补偿【】元给女方,于签订本协议之日起【】日内支付,女方在收到补偿款后一个月内配合男方办理变更登记手续。注解:由于车辆二手出售往往会有较大贬值,建议采取一方拿车,另一方给予适当金钱补偿的分割方式。若是车辆登记人拿车,则不需要变更手续,该条款可进行简化。5.【股权】男方持有的【】公司【】%股权,在离婚后仍归男方所有,男方就此向女方支付人民币【】元补偿款,该款项于双方领取离婚证之日起【】日内一次性支付完毕。注解:此处仍采取较为简单的一方持股,一方获得补偿的分割方式,考虑到直接分割股权涉及其他股东过半数同意、优先购买权、股权变更登记、公司运营权掌控等较为专业的问题,建议有这方面需求的就不要用范本了,找专业的律师针对情况制定分割方案较为稳妥。6.【虚拟财产】各网络平台具有财产权益的网络账号归【】方所有,并可以继续使用原有名称,每个季度或年度向另一方支付不低于对应的收益元,且每年底应按照平台官方统计收入的【】%向另一方分红。注解:《民法典》第一百二十七条明确提出了网络虚拟财产也属于财产。比特币、支付宝的账号、网游里的各式装备、网上店铺,网络财产的获得,往往经过持有人的劳动、真实财物的付出(如购买游戏点卡)、市场交易(如玩家之间买卖游戏装备),具备一般商品属性,应当受到平等保护。六、债务分割双方确认,以下债务为夫妻共同债务:1、【】年【】月向【】的借款xxx万元;2、【】年【】月向【】的借款xxx万元;3、【】年【】月向【】的借款xxx万元;上述夫妻共同债务,双方到期后各自承担50%。今后若发现其余债务,在谁名下的债务由自己承担,与另一方无关。若因男方/女方对外借款导致男方/女方承担责任的,一方在支付完毕后可随时向对方全额追偿,逾期支付的,应按年利率【】%支付利息。注解:《民法典》对夫妻共同债务范围做了明确规定。因此原则上个人债务不再推定为夫妻共同债务,各自的债务目前一般也不需要对方来承担。但要避免实际上为夫妻共同债务,但却以个人名义欠债的,在协议中约定该债务为夫妻共同债务,能避免一方单独偿还债务而无法追偿。七、不得转移隐瞒财产本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。八、违约责任任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应按照年利率24%支付违约金,并赔偿对方因此遭受的其他损失(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等)。九、送达地址该协议载明的双方(各方)通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。男方地址:女方地址:注解:现在打官司被告缺席率非常高,普遍面临“送达难”的问题。法院在向被告(通常是借款人、保证人等)邮寄送达相关法律文书时,往往出现邮寄送达因“原址查无此人”“迁移新址不明”“原写地址不详”等被退回。如果无法送达给被告的话,法院经常采用公告方式进行送达。公告送达能把诉讼周期拉得很长,有了这句话,就可以避免这个问题。十、约定管辖如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XXX人民法院起诉。十一、协议份数及生效本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效双方各执一份,一份交婚姻登记处备案。男方:女方:××××年××月××日

2023-02-08
借条应该怎么写才受法律保护?

在民间借贷中,借条是借贷双方借贷关系存在的凭证,一份合法有效的借条可以预防许多纠纷。借条应该怎么写才受法律保护?借条一般由标题、正文、落款三部分组成,要想使所出具的借条具有法律效力,写借条时应遵循以下原则:1、名称:借条。注意不要写成“欠条”“收条”。欠条既可以是借贷,也可以是买卖、承揽、劳资纠纷等法律关系,因此仅凭欠条尚不足以证明钱款的性质。收条反映的是给付关系,不反应债权债务关系。2、借款事由。注明借款用途。3、交付方式。是通过银行转账还是微信,支付宝付给借款人的。4、借贷人关系。在借条中表明借贷双方的关系,朋友,同学,亲戚等。5、借款金额。借款金额应当写明币种,中文大写金额数字到“元”为止的,在“元”之后应写“整”或者“正”。6、利息。以LPR的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。自然人之间没有约定利息的或者对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。7、借款期限。注明了还款期限的借条,诉讼时效是还款期间届满之日起3年,没有注明还款期限的借条,当事人可以随时要求还款,3年诉讼时效从宽限期届满日开始计算。8、逾期利息。借贷双方有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定的或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(1)既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的,人民法院应予支持。(2)约定了借期内利息但是未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照街期内利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。9、微信。微信的聊天记录、转账记录成为诉讼的关键证据,而在真实性的认定中难度非常大。如果在借条上约定了对方的微信号,那么发生纠纷时,该微信就可以直接认定为是债务人本人使用的微信号。建议写明借款人的所有微信号。10、借款人。借款人必须在借条上签名捺印,且需附身份证号。如果借款人已婚,借款数额较大应当由夫妻双方共同签字。最好让借款人提供身份证复印件作为借条的附件。

2023-02-01
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