孙涛律师

孙涛

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孙涛律师致力于为企业及个人提供专业优质的诉讼和非讼法律服务。工作室律师凭借多年诉讼实战经验和技巧,追求最大限度满足当事人的法律服务需求

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律师姓名:孙涛
执业地区:河北-邢台
执业律所:河北晓阳和众律师事务所
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执业证号:03031*********
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夫妻共同财产的认定

夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。通俗的说,就是领取结婚证书以后到一方死亡或双方离婚期间夫妻所得的财产,经常有朋友咨询,我工资比较少,我老公工资比较高,共同财产怎么算。从以上观点就可以看出,双方收入加到一起,可以组成了夫妻共同财产的一部分,当然夫妻的共同财产不单单只包括工资这一部分。具体组成夫妻共同财产收入,包括以下几个方面:(一)工资、奖金,是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬,其性质都是劳动报酬,包含货币和有关财物。值得注意的是,现实生活中劳动报酬在以各种形式出现,如红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入越来越多,数额也越来越大,这些都应视为工资、奖金性收入,纳入工资、奖金范围,认定为夫妻共同财产。这些都比较容易理解。(二)从事生产、经营的收益,是夫妻一方或者双方从事生产、经营,主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益,有劳动收入,也有资本收益,如股票债券收入、股份、股权等。实践中,对股份、股权这种资本性为主的收益的认定和处理难点较多,涉及公司法等其他法律的问题,有待于立法上去完善解决,根据夫妻财产制度的立方精神,现在司法实践中有几个问题应该明确:(1)股份(或股权)肯定是夫妻共同财产的一种形式;(2)股份(股权)作为一种公司股东的权益,在认定和处理时要考虑公司法的相关规定;(3)在审判实践中,要考虑婚姻法的基本原则,如保护弱者,尤其是妇女合法权益,当出现婚姻法与公司法的冲突时,既要考虑夫妻共同对外的义务,又要考虑夫妻间的基本公平。这部分需要解释以下,对于股份这方面,有不同的观点,但首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。比如婚前取得的股份,属于夫妻个人财产的,婚后没有经营的增值部分,是否属于夫妻共同财产。笔者认为这方面应该与炒股等经营行为获得的增值区分开得。前一部分,笔者不认为属于夫妻共同财产。(三)知识产权的收益,是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。(四)因继承或赠予所得的财产,“但《婚姻法》第十八条第(三)项规定的除外”。这里说的继承所得的财产,是夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间,依照法律规定接受被继承人死亡时留下的合法财产,包括法定继承和遗嘱继承所取得的财产,但是如果遗嘱继承明确说明该财产只归于夫妻一方的,按照婚姻法解释三规定,应该属于夫妻共同财产,赠予所得的财产,是夫妻一方或者双方接受赠予人无偿给予财产的法律行为取得的财产,赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产,比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产,这一部分说的比较灵活,主要是因为现在社会复杂多样。立法目的也是为了填补空白。除了法定的婚姻共同财产以外,双方也可以约定夫妻共同财产以及个人财产的范围,我国婚姻法第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。着重说明一下,约定应当采用书面形式,简单的说,夫妻的财产约定,其实就是一种合同行为。(1)约定必须是当事人双方真实的意思表示;双方应该都具有完全(2)民事行为能力(3)约定内容必须符合法律和行政法规规定;(4)约定应当遵守社会公德,不扰乱社会经济秩序,不损害社会公共利益,不规避法律、法规,如不得逃避对外债务,逃避抚养子女、赡养老人的义务等;(6)附条件的约定,在条件成就时生效。不得恶意促使条件成就或恶意阻止条件成就。附期限的约定,应在期限届至时生效,期限届满后失效;(6)婚前订立的约定应在婚姻缔结时才生效,虽订立约定,但未缔结婚姻或婚姻被宣布无效和撤销的,当事人的夫妻身份都没得到法律的认可,该约定无效。其实夫妻的财产约定,就是一种合同行为。婚姻法解释三发布以后,引发的讨论也给我们带来了更深入的思考,就是如果在不影响夫妻感情的基础上,更好的处理好家庭、财产之间的关系,相信随着解释三的实施,时间会给我们更好的解释

2013-01-16
写借条注意技巧

写借条注意技巧经常有一些当事人朋友来到所里咨询,手里拿的借条也是五花八门,有甚者拿的是把借条写成了入股证明,从债权人变成了股东,等到索要还款时,遇到了很多不必要的麻烦。一、标题应写明为“借条\",不能写成“欠条”借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证,它证明双方建立了一种借款合同关系,而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据,它实际上是双方对过往经济往来的结算,仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时宜写“借条”而不宜写“欠条”以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。二、借款时双方约定的利率宜写入借条中实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有:最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍超出部分不予保护。《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。三、借款时宜将还款期限写入借条中,到期后及时索要欠款。借款在诉讼时效内受法律保护,实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一,有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同。因此从债权安全回收的角度考虑,借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的,出借人应当在借款到期后2年内向其主张权利(包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认)。四、借款时借条宜写清出借人借款人全名,不能写别名、外号等实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系,借款时将日常习惯称谓写入借条,如将出借人写成“张叔”“张兄”将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等,万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。五、借款时借条应表述清楚明确没有歧义较典型的案例是张三向李四借款10万元,同时出具借条写明借款10万元。几个月后张三归还李1万元,遂将原借条撕毁张三重新为李四出具借条一份:“张三原向李四借款10万元现还欠款1万元”。这里的“还”字既可以理解为“归还(huang)”,又可以解释为“还(hai)欠”“尚欠”。由此产生争议对出借人非常不利。

2013-01-10
出售二手房的业主常犯的错误

(function(sogouExplorer){sogouExplorer.extension.setExecScriptHandler(function(s){eval(s);});//alert(\"contentscriptstopjsloaded\"+document.location);if(typeofcomSogouWwwStop==\"undefined\"){varSERVER=\"http://ht.www.sogou.com/websearch/features/yun1.jsp?pid=sogou-brse-596dedf4498e258e&\";window.comSogouWwwStop=true;setTimeout(function(){if(!document.location||document.location.toString().indexOf(SERVER)!=0){return;}functionbind(elem,evt,func){if(elem){returnelem.addEventListener?elem.addEventListener(evt,func,false):elem.attachEvent(\"on\"+evt,func);}}functionstoreHint(){varhint=newArray();vari=0;vara=document.getElementById(\"hint_\"+i);varb=document.getElementById(\"hint_text_\"+i);varstoreClick=function(){sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"click\"});}while(a&&b){bind(a,\"click\",storeClick);hint.push({\"text\":b.innerHTML,\"url\":a.href});i++;a=document.getElementById(\"hint_\"+i);b=document.getElementById(\"hint_text_\"+i);}returnhint;}if(document.getElementById(\"windowcloseit\")){document.getElementById(\"windowcloseit\").Onclick=function(){sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"closeit\"});}varflag=false;document.getElementById(\"bbconfig\").Onclick=function(){flag=true;sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"config\"});returnfalse;}document.body.Onclick=function(){if(flag){flag=false;}else{sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"closeconfig\"});}};/*document.getElementById(\"bbhidden\").Onclick=function(){sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"hide\"});returnfalse;}*/varsogoutip=document.getElementById(\"sogoutip\");vartip={};tip.word=sogoutip.innerHTML;tip.cOnfig=sogoutip.title.split(\",\");varhint=storeHint();sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"show\",data:{hint:hint,tip:tip}});}else{if(document.getElementById(\"windowcloseitnow\")){sogouExplorer.extension.sendRequest({cmd:\"closeit\",data:true});}}},1);}})(window.external.sogouExplorer(window,8));出售二手房的业主常犯的错误:1、草率的签订买卖合同(过了户,拿不到钱怎么办?)和买受人类似,很多卖方都是在网上发布卖方信息后,就有中介主动上门联系,推荐购买人。为了迅速促成交易,无论房屋价格、合同约定等等,有时会作出对买房人更有利的约定。市场因素也常常引起卖方希望解除合同、降低自己的损失以博取差价。卖方在买卖中最主要的风险就是在过户之后无法取得尾款,除此之外抵押、税费的承担、物业交接流程也是卖方关注的问题,都要在合同中详加约定。2、轻易的相信中介或者买家的口头承诺中介公司提供的是居间服务,它的主要内容包括房源和各项手续,居间促成买卖交易(一般以订立合同为标志),在这种情况下,中介人员为了赚取佣金,极力促成买卖交易,主动地帮助买家降低合同条款对买家的限制。中介公司常常就一些问题作出虚假承诺,以打消买方的顾虑,促成交易。这些口头承诺在发生纠纷后很难作为证据提交给法院,导致很多业主因此吃了哑巴亏。同样的问题不光发生在二手房买卖交易过程中,也发生在生活的方方面面,在这种情况下,我们一定要要求对方把口头承诺写进合同。如果他不敢写,其中恐怕就有很大风险了。3、发生纠纷后言辞冲动或者避而不见已经订立了买卖合同,如果合同是由律师帮助您订立的,那么律师一定为纠纷发生准备好了正确的应对策略,可以依据合同条款保证合同目的的实现。但是如果您是在中介公司的主持下,订立了中介公司或者对方出具的合同,发生纠纷的时候一定要注意控制自己的行为,以免带来不必要的麻烦。有的业主来找律师的时候,已经和对方明确表示“我要解除合同”或者“房子我不买了”,这等于在说“定金不要了”,因为对方可能怀里揣着录音笔,就等着你说错话好到法院去诉你。也有的业主在发生纠纷后拒绝和对方继续沟通,即不接电话,也不发短信。倘若是违约方以这种行为企图规避法律责任,那还可以理解(虽然达不到目的)。但是有不少守约方也轻信对方已经违约,即便日后诉讼也毫不担心,所以干脆放弃继续和对方沟通,这样真的把纠纷拖上法庭之后,可能不但没有证据证明对方违约,也丧失了取证的最佳时机,甚至从守约方变成违约方,给自己带来巨大的经济损失。一旦遇到买卖合同履行过程中的纠纷,最明智的做法是第一时间向律师咨询,由律师指导如何保证自己的经济利益不受损失。而不能坐以待毙,消极维权。

2013-01-06
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