李艳波

劳动者医疗期如何确定？医疗期，指劳动者患病或者非因工负伤停止工作治病休息，而用人单位不得因此解除劳动合同的期限。在实际运用中，不少企业将医疗期和病假混淆，其实这是两个概念，医疗期是法定期间，它的目的在于给予患病的劳动者一段时间的解雇保护，就是在医疗期内，用人单位解除劳动合同是受到限制的。而病假是根据劳动者病情或负伤情况实际需要的治疗时间，它不是由任何人的主观意志决定的，更不可能由法律规定。一、医疗期期限根据劳动者实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予3个月到24个月的医疗期，具体为：1、实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月；2、实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。二、医疗期的计算劳动者如果连续休病假，则连续计算医疗期直至期满。劳动者如果断断续续休病假，则可累计计算医疗期，具体计算方法如下：医疗期为3个月的，按6个月内累计病休时间计算；医疗期为6个月的，按12个月内累计病休时间计算；医疗期为9个月的，按15个月内累计病休时间计算；医疗期为12个月的，按18个月内累计病休时间计算；医疗期为18个月的，按24个月内累计病休时间计算；医疗期为24个月的，按30个月内累计病休时间计算。但需要注意的是，医疗期是按照自然日计算的，公休日和法定节假日均包括在内。举例：甲的工龄为8年，在A公司工作3年，若其患病，医疗期应为3个月，如果从2008年3月1日开始休病假，则其医疗期从病休第1天开始，在3月1日至9月1日之间确定，如果连续请病假的话，则6月1日医疗期届满，如果是间断请病假的，则9月1日前累计病休时间达到3个月时，医疗期届满。

担保存在的风险你都知道吗？担保存在很多风险，但是有些人为了朋友义气，还是拍着胸脯糊里糊涂的给他人做了担保，最后弄得自己什么都没有。接下来，咱们一起看看担保存在的风险。在生活中，能够作为债务担保的人，不是出于亲人就是出于朋友，而对于那些替他人做债务担保的人，对自己应承担的法律风险又缺乏了解，一旦债务人无法履行应尽的还款义务，担保人不得不以自己的财产为朋友还债，更有甚者，甚至会因担保而倾家荡产。因此，提醒各位在担保前，考虑一下自己是否有能力承担担保责任，承担担保责任是否对家庭有重大影响，别到时候卖房为朋友还债，那就可悲了。1、为朋友提供担保，当朋友不能如期还款，担保人应怎样承担责任？按照我国现行法律规定，担保责任分一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。2、担保人承担担保责任后，其受到的损失应得到怎样的赔偿？无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。3、如当担保人好意提供物保，而债务人和债权人却恶意串通侵吞担保物，此种情形下担保的效力如何？担保人的权益该如何保护？按照《担保法》第30条的规定，主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的，担保人不承担担保责任。这种情况下，担保合同无效，并且担保人不需要承担担保责任。4、担保一定要签订书面合同吗？在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同，但是在司法实践中，担保在没有签订书面合同的情形下，仍然可能产生担保的效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的签字手印等等，或者其他的担保人认可的书面方式。5、当债务人到期不能清偿债务，担保人的责任范围包括哪些？具体的保证责任该如何确定？按照《担保法》21条的规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。按照上述法律规定，如果合同有约定的依照约定确定保证责任范围，合同没有约定的可以按照法律规定来确定。6、担保人承担的担保责任是否有期限？如果让担保人无限的承担担保责任似乎不公平？提供担保的保证期间应该如何确定？保证期间的届满，会产生何种法律效力？保证期限属于担保法中非常复杂的一项法律制度，按照现行担保法的规定，担保期限按照合同约定以及法律规定，主要如下：担保期限有约定的按照合同约定，没有约定的按照法律规定是6个月，约定不明确的担保期限为2年，担保期限届满后担保人将不再承担担保责任。在法定或约定的保证期间内，如果债权人没有主张保证责任，那么担保人可以免除保证责任。7、在担保人不知情的情况下，担保的债权债务发生转移，担保人是否仍负有保证责任？如果主债权发生转移，担保人在原来的担保范围内继续承担担保责任，但是担保合同有约定，依照约定。如果主债务发生转移，由于担保责任主要是基于一种信任关系，必须要经过担保人的书面同意，担保人才承担保证人。担保人所担保的债务转移，可能会对担保人造成实际损失，这种情况下未经担保人的同意可以免除担保人的担保责任。8、什么情况下担保人可以不承担担保责任？按照担保法的规定，以下情况担保人可以不承担担保责任。（1）主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；（2）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。担保的初衷是为了保证债权人债权的顺利实现，但是如果作为担保关系中的当事人不注意把握风险的规避，也可能会招致很多的麻烦。作为担保人，需要注意的问题如下：1、注意主合同的效力；2、审查债务人的偿债能力；3、注意担保的金额、担保范围以及担保方式；4、主要的担保期限问题；5、在允许的情况下尽量让债务人提供反担保。河北诺普律师事务所：廊坊市银河北路与北凤道交口中房创展大厦908.

房地产开发商不实宣传、虚假宣传需要承担的责任。撰稿人：王美娇案例：蒋某在宣传资料和楼盘沙盘中看中某房地产开发商开发的小区楼盘一处，因该楼盘在宣传资料中载明小区内含有7500平米的中心花园，遂与开发商签订商品房预售合同，但是在交房时才发现该中心花园中包含有煤气调压站和配电室，但是在宣传资料上并未载明。由于当时签订房屋买卖合同的时候看中的就是该7500平米的中心花园，现在该中心花园不存在蒋某认为开发商构成了违约要求其承担违约责任，因协商未果，诉至法院。律师解读：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的司法解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。此处的要约邀请是指开发商发出信息说明此处有房屋出售，希望有意人士前来发出签订合同的信息，而该发出签订合同意向的行为则为要约。按照第三条的规定，在本案中宣传资料中明确说明小区内含有7500平米的中心花园，说明和允诺具体确定，并且蒋某也是因为此才买的该处房屋，所以小区含有7500平米中心花园的内容理应算作合同内容之一，开发商的建筑设施没有达到合同内容约定要求，理应承担违约责任。法条链接：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的司法解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。