房屋权属约定合同

甲方：张某某，女，汉族，19xxx年x月出生。住四川省xx县xx镇xxx厂，身份证号码5130200000000

乙方：李某某，男，汉族，19xxx年1月出生。住四川省xxx县xx乡xxx号，身份证号码51302910000000

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产约定给乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成约定房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产约定给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于xxx路30号第五层 ，建筑面积150平方米;

　　(二) 赠与房屋的所有权证证号为xx权字 第099303号 ;

　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

　　(四) 土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并约定给乙方。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并约定给乙方。

　　第二条：因乙方当时（003年2月2日）购买该套房屋时是农村户口，不能顺利完成房屋过户手续。乙方就与甲方商议此事，甲方和乙方达成共识，以甲方的名义进行过户，实际上甲方并没有出资，所有房款完全是由乙方出资的，因甲方现在病重缘故，故将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并约定给乙方，经协商一致甲方愿将该房屋约定给乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此房屋权属约定合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应市价补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方约定乙方房产，本合同在双方签订经律师见证后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　第八条： 甲、乙双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋约定给乙方。

　　第九条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到律师见证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，应该进行诉讼。

　　第十二条：本合同一式三份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。三份具有同等法律效力。

　　甲方签字：                       乙方签字：

在场人签字:                    甲方家人签字：