刘庆才律师
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法理释大义，巧解 酒店纷争。
作者：刘庆才律师 发布时间：2016-10-29 浏览量：0
法理释大义，巧解桂林酒店纷争。
桂林旅游举世闻名，作为桂林旅游业的重要组成部分—桂林的酒店业，也相对较发达，各种规模不一、风格各异的酒店矗立在这座城市中，招徕四方来客。
相对应地，酒店业经营活动中不可避免会出现因纠纷而诉之法律的案件。本律师今年办理的一件桂林酒店转让的纠纷案，该案双方签订了转让合同，酒店证照齐全，转让前由转让方正常经营，签订转让协议后，转让方将酒店交付给受让方，工商执照也变更到受让方名下，受让方也支付了转让款。转让后，受让方经营时，因特种经营许可证办理受阻而产生纠纷。
该案现有证据材料上看对受让方很不利，酒店也交付，双方的义务也履行完毕，再要求解除合同于情于理不符，于法无据。如何破解难题，变被动为主动？作为受让方的委托律师，本律师认为不能完全局限于合同的具体条文，不能机械、生搬硬套，必须从法理上，从合同的立法原则和精神上解读转让方的合同义务，在合同中无明确约定情况下，应该联系整个交易事件的前因后果，从合同的目的上解释，还原交易双方签订合同时的真实意图和根本目的，从而确定本案中受让方要求解除合同、要求转让方承担违约责任是符合法律规定的。在确定诉讼基本策略和方案后，本律师在诉讼过程中，又想方法收集好各方面证据材料，以便维护好委托人权益。
该案十分复杂、疑难，法庭经过两次开庭审理，最终，法院全面采纳了本律师的代理意见，完全支持了我方诉讼请求，实现了准确运用法律原则、法律精神解释合同，维护合同当事人的典范。
桂林律师 刘庆才
2016年10月29日
