唐家春律师

小区乱收停车费 律师“较真”索回

本报讯（记者吴杨通讯员彭惠）“停车收费是应该的，但收取要合法，这样，作为小区业主，我们才会交得心甘情愿！”

近日，首府律师唐家春在拿到小区物业退还给自己多收的200余元停车费后，表达了自己的心声。

唐家春住在北京路某小区。平日驾车回家后，爱车总是停放在楼下的空地上。起初，小区物业按照80元/月的标准（此标准为物价部门核定的专用停车场的收费标准）收取停车费。考虑到爱车停在小区外面的安全性，加之为了图方便，唐家春便按时缴纳了这些钱。

可没多久，物业便告知他，以后在小区里停车，得按每天10元钱的标准缴纳停车费。如此算来，一个月就是300元钱。

出于职业习惯，唐家春查找了物价部门的相关规定后得知，小区简易停车场包月制费用收取标准是64元/车，专用停车场包月制是80元/车，室内（地下）停车费则是300元/车。

按照这个标准来看，小区物业是利用简易停车场，来收取车库的停车费。而按照这个标准，自己竟然已经交纳了30多天费用，却浑然不知。对于物业这种侵权行为，唐家春觉得自己不能坐视不理。

因收费不合理引发的矛盾，在2月24日上午爆发了。当天上午，唐家春驾车准备上班，在小区出口处，他的车被拦住。物业收费人员要求唐家春缴纳前一天的10元停车费，遭到拒绝。双方僵持不下。为赶时间，唐家春干脆将车熄火，停在了小区门口，然后搭乘出租车上班。中午，唐回到小区，发现车不在了，这才得知，车已被保安服务公司拖走了。

气急之下，他向新市区法院递交了起诉书，要求物业公司按照简易停车场的收费标准，返还自己多交的停车费。

一审判决败诉后，唐家春随即提起上诉。在二审法院的调解下，双方达成调解协议：物业公司退还多收的200余元停车费。

唐家春介绍，自己所在的小区，也有不少同行。很多人都不理解自己的做法，认为不过是几百元钱的事，至于如此“较真”吗？

“这真不是钱的问题，作为法律工作者，当自己的权益受到侵犯时，不能用法律武器进行自我保护，还如何去为他人维权呢？”唐家春说。