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​委托人Y女士成功退回成都某公寓定金2万元

来源:陈旺律师
发布时间:2022-05-10
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仅用不到一个月时间,就帮委托人Y女士成功退回成都某公寓定金2万元。
Y女士最近看到网上各种租房纠纷觉得很是心累,不想因为租房而破坏自己的生活,于是打算购置一套小面积房产,这样的话,不仅解决了自己的居住需求,更重要的是有一套属于自己的财产了。但刚到成都工作的Y女士并没有成都市的购房资格,于是Y女士把目光投向了公寓。经过一番了解,Y女士看中了某楼盘的一套公寓,但Y女士担心自己刚工作,积蓄不多,首付压力太大,流水也可能不够。销售人员为了尽快促成交易,向Y女士承诺,后期如果有任何情况,可无条件退房。打消顾虑的Y女士当即支付了2万元定金,签署了认购书。
回家后,Y女士通过多方拼凑,但首付金额还是差了一部分,但Y女士不甘心就此放弃购房,于是Y女士向当地多家银行咨询,期望能找到一个有低首付的政策方案的银行。经过咨询,Y女士非但没有如愿找到低首付的银行,还得知,就算按照正常的首付金额来算,以Y女士的流水情况,也不能贷到足额的房款。在首付不足,流水不够的情况下,Y女士只能被迫放弃购买该物业了。Y女士找到开发商,表述了自己的窘境,希望开发能按承诺退回已交定金。开发商销售人员此时拒不承认当初有任何承诺,并表示定金的性质是不能退的,Y女士不继续买房的话,定金将被没收。Y女士不甘心白白遭此损失,于是找了我们团队,并委托我们帮她追回定金。
2022年2月28日,我们接到委托后,立即介入处理,不到半个月时间,开发商就答应退款。3月12日,Y女士办理了退款手续,当月24日,Y女士收到全部退款2万元。

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