楼上漏水物业不管谁负责
来源:汤丽律师
发布时间:2020-05-10
人浏览
【案情】
家住小区的业主李某发现自家房屋在漏水,经专业人员排查,确定是楼上住户熊某装修时破坏了防水层导致。李某同熊某协商未果后,向物业公司反映此情况,但物业公司接到投诉后几个月均未作处理,李某因房屋漏水造成的损失持续扩大。李某要求物业公司和熊某承担赔偿责任。
【争议焦点】
物业公司应否承担责任?
熊某在装修时实施了破坏了防水层的侵权行为,致使李某的房屋受损,其侵权行为与损害后果之间有因果关系,且熊某主观上存在一定过错。因此,熊某应当对李某房屋因漏水造成损失承担损害赔偿责任。
物业公司在收到李某投诉后应当及时处理而未处理,说明其未按照物业服务合同的约定履行相应的管理职责,具有一定过错。因其疏于管理的行为,导致李某房屋的损失持续扩大,应当承担过错相应的损害赔偿责任。
综上所述,应当由熊某和物业公司共同承担损害赔偿责任。
以上内容由汤丽律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电汤丽律师咨询。
汤丽律师主办律师
帮助过 4728 万人好评:169
广东省东莞南城丰硕广场