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擅长:债权债务,公司企业,建筑工程,婚姻家庭,刑事案件

北京分家析产继承律师|外嫁的女儿可以继承宅基地的补偿吗?

来源:吴敏律师
发布时间:2019-10-27
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案情介绍:刘某与王某系夫妻,育有一子一女(刘某一),刘某与王某曾做遗嘱见证,刘某将宅基地的一半房产遗嘱其女刘某一。王某将其宅基地一半房产遗嘱其孙刘某二。刘某死亡。刘某二与王某生活在该房中。后该宅基地纳入了拆迁范围,刘某二、王某作为拆迁安置人与拆迁办签订了补偿协议,刘某一得知消息后,向法院提起诉讼,要求遗嘱继承一半的拆迁款五百万余万元,并财产保全了五百万元拆迁款。

王某、刘某二去取拆迁款时剩余拆迁款时,发现五百万被法院冻结,同时接到起诉状。非常焦急,找到吴敏律师,律师在接到案后,认真听取案件的情况,查看了相关证据。吴敏律师认为,虽然遗嘱公证将房产的一半给了其女刘某一,但因房屋已经被搬迁腾退,院内的房屋已转化为重置成新价,刘某一可以继承该房屋重置成新价一半18万元。因刘某一并不是该宅基地的安置人,对该宅院内其他腾退补偿利益应归安置人所有,与刘某一无关。该案经历了一审、二审,发回重审,二审,最终法院支持了吴敏律师的主张

法院判决:1、位于号院腾退补偿利益中,房屋重置新价十六万归刘某一所有,剩余重置新价及其他各项补偿。补助人民币六百一十万归王某刘某二所有;

2、安置房归王某、刘某二共同居住使用;

3、驳回刘某一的其他诉讼请求。

 

本案小结:对房屋有一半的继承权,房屋被拆迁后对拆迁利益也有一半的权益吗?这个要结合案件不同的情况分析。拆迁协议的安置人是谁?拆迁补偿款项有哪些?拆迁补偿的方式?哪些款项属于安置人。要结合个案去分析判断,这需要律师的专业度和扎实的理论基础。

律师的价值:承办律师具有多年办案经验和扎实的理论基础,在接到案件后,通过庭前的充分准备和庭审中的说服,虽案件经历一审、二审、发回重审、二审,案件一波三折,但最终没有辜负当事人的信任,说服法官支持了律师的主张,为当事人多争取的利益达五百余万元。维护了当事人的合法权益。


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  • 律师姓名:吴敏
  • 执业律所:北京市两高律师事务所
  • 职  务:主办律师
  • 执业证号:11101*********922
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