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律师信息
  • 姓名 : 谭跃仑律师
  • 电话 : 150****8923
  • 职务 :
  • 机构 : 北京市中闻(上海)律师事务所
  • 证号 : 13101201710123032
  • 邮箱 : tyl****@126.com
  • 地址 : 上海市徐汇区肇嘉浜路333号亚太企业大厦1502室
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【商品房买卖合同纠纷】成功为当事人追索违约金
作者:谭跃仑发布时间:2018-09-25 来源:浏览量:0

【审理法院】余杭区人民法院

【代理律师】北京市中闻(上海)律师事务所 谭跃仑律师

【案情介绍】

   xxxx年12月10日,两原告与被告签订《浙江省商品房买卖合同》(合同编号:xxx预xxxxxxx,以下简称合同),合同约定两原告购买被告位于杭州市余杭区xx街道xxxx幢x单元x室商品房一套。两原告已按合同约定履行了自己的全部义务,但合同第九条约定被告应于xxxx年12月31日前交付商品房,被告却一直未通知两原告收房,两原告无奈在未达到收房条件的情况下于xxxx年2月5日自行收房。另外按照合同第十六条的约定,被告应于xxxx年3月31日前向两原告交付土地、房屋权属证书,被告至今也未予交付。

【案情分析】

    1.原告已经履行了自己付款的合同义务,被告应当及时交付房屋并办理房产证。

    2.《中华人民共和国合同法》第十条:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

    3.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    4.《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【判决结果】

  一、被告于判决生效后十日内支付原告逾期交房违约金XXXXX.00元;

  二、被告于判决生效后十日内支付原告逾期办证违约金XXXXX.00元;

注:以上内容由谭跃仑律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电谭跃仑律师咨询。
服务地区:上海 - 上海
专业领域: 交通事故
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