王某与物业公司于2009年10月签订物业服务协议，后因物业公司的服务质量存在问题，未达到物业服务协议约定的一级标准，王某于2010年7月开始拒绝交纳物业费。物业公司于2014年8月将王某起诉至法院，要求王某交纳2010年7月至2014年7月的物业费，并支付滞纳金。

      接受王某的委托后，经过缜密的分析，律师提出物业公司的部分诉讼请求已过诉讼时效、选聘程序不合法、服务存在质量问题等主张，一审法院采纳了部分意见，认为物业公司的服务质量确实存在问题，免除王某交纳滞纳金。王某不服，起诉至中院，经过律师的努力，中院判决王某按物业公司所主张物业费的70%支付物业费。该案给强势的物业公司有力一击，成功维护了业主的权益。