拆迁经典案例一：正确决策拆迁安置补偿提高380000.

案情摘要：刘某2009年前在自己土地上修建石棉瓦简易房110平方米供自己和家人居住，没有办理到任何手续。2014年政府以棚户区改造为名征收刘某的房屋，拆迁方多次与刘某协商赔偿事宜均无法达成协议。谈判失败后规划局以刘某修建房屋无证为由。将其作为违法建筑处罚。要求限期拆除。每平方补偿110元钱作为材料费。

处理思路:刘某委托本人为他维权，本人接受其全权委托授权后。找到拆迁方负责人谈判，刚开始拆迁方以刘某的房屋是“违法建筑”为由拒绝谈判，态度非常强硬。后经本律师多方打听了解到投资方特别赶时间和工期。本人立即做出打拖延战的准备。

本人先向复议机关申请行政复议，法律程序启动后，拆迁方开始找刘某谈判，加价，最终以一套住房另外补偿80000元达成补偿协议，住房价值300000元左右。

温馨提示：当政府给您的房子贴上违章建筑的标签后，不要紧张，复议、诉讼要跟上，因为依照我国法律的规定违法建筑处罚决定书下达后，2个月内不复议，6个月内不诉讼，处罚决定书就发生法律效力，就可强制执行，而一旦复议、诉讼，必须等到复议、一审、二审完成后，如果政府，一审法院、二审法院都维持的情况系才能强拆。不要把希望单独寄托在信访之上，否则当信访打不到目的是法院的大门也向你关闭了。