接盘浴室而租期剩一年,房东起诉腾房:代理租客拖足一年半
来源:樊广军律师
发布时间:2013-03-02
人浏览
案情介绍:
吴某轻信某浴室老板承诺,接盘该浴室经营,而接盘时租期只剩不足一年,此时房东也口头承诺明年会续租给浴室经营。计划赶不上变化,当合同到期找房东续签合同之时,房东却不再续签,而吴某为该浴室已经投入巨资。房东催促腾房未果,诉至上海某区人民法院。
案情分析:
吴某找到樊律师后,樊律师给吴某客观分析了案件的法律关系,以及证据对我方的不利之处,明确告知败诉风险。在此情形下,能否将时间拖延下去,以便浴室能够在诉讼过程中继续经营,最大限度赚钱收回成本是当务之急。吴某对樊律师的分析非常认可。
审判结果:
为此,樊律师从案件诉讼进程中的各个必要程序把控上面例如提出反诉、从需要鉴定并提出鉴定以便拖延进程方面等,做了大量细致工作,一审持续了整整一年时间,加上后续提出上诉,共计为当事人争取了一年半的营业时间。虽然一审二审均判决吴某浴室腾房,但当事人对败诉结果早已有心理准备,而对能够继续经营了一年半时间表示欣慰。
法律依据:
合同法,民法通则
以上内容由樊广军律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电樊广军律师咨询。
樊广军律师
帮助过 103 万人好评:0
东方路1369号20B座(海富花园六号楼,蓝村路口,地铁4号6号线蓝村路站出站好百年家居旁)