原告诉称，原、被告于2012年1月11日结婚，婚后购买麒麟嘉园＊＊＊＊＊＊房屋一套。原告支付首付款及垫付款200000元，剩余房款向银行按揭贷款。由于原告无法办理贷款，于是原、被告双方商定解除婚姻关系，以被告的名义购买该房屋。原、被告于2012年2月9日正式办理离婚手续，双方签订了一份《财产协议书》，约定2014年2月9日前被告无条件支付给原告200000元。2012年7月20日，被告以购房为由向原告借款100000元，并由被告出具借条一份。请求人民法院判令被告向原告返还欠款300000元；案件受理费由被告承担；若届时被告未能清偿上述债务，则依法变卖、拍卖被告所有的位于曲靖市麒麟嘉园＊＊＊＊＊房屋予以清偿。

       被告辩称，原告所诉欠款不真实，该欠条是另一个法律关系，不是离婚后财产纠纷。原、被告双方签订的财产协议书的内容是一个附条件的行为，是对人身关系的约定，该协议书是无效的。请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求；案件受理费由原告承担。

原告针对其诉讼主张，向本院提交如下证据:

1、身份证复印件一份，用以证明原告的身份情况。2、欠条一份，用以证明被告于2012年7月20日向原告借款100000元，双方成立借贷关系的事实。3、财产协议书一份，用以证明2012年2月9日原、被告双方针对原告垫付购房款进行债权、债务的确认，双方成立借贷关系，被告将房屋抵押给原告。4、结婚证及离婚证各一份，用以证明原、被告双方于2012年1月11日登记结婚，于2012年2月9日离婚。5、商品房购销合同一份，用以证明2012年2月10日被告向麒麟房地产公司购买麒麟嘉园＊＊＊＊＊房屋一套。6、收款收据三份，用以证明购买房屋的首付系原告支付的。

    经质证，被告对原告提交的证据1、4无异议。认为证据2即欠条是原告强迫被告所写。对证据3的真实性不予认可。被告购买房子与原告无关，证据5与本案无关联性。购房款系被告交付

，证据6与本案无关。

    通过质证，本院认为，被告对原告提交的证据1、4无异议，本院予以确认。对证据2、3的真实性予以确认。对证据5、6的真实性予以确认，但商品房购销合同证实商品房买受人系杜苹，收款收据上的署名系杜苹。

被告针对其辩解理由，向本院提交了如下证据:

1、会泽县X村民委员会出具的证明一份，用以证明被告的身份情况。2、离婚协议书一份，用以证明原、被告于2012年2月9日离婚，双方约定位于麒麟嘉园＊＊＊＊＊＊房屋归被告所有。3、情况说明一份，用以证明原、被告双方不存在债权债务纠纷，该房款系被告支付。4、个人住房借款合同一份，用以证明借款人为被告杜苹，该房屋系被告购买的。5、银行卡客户交易账单一份，用以证明被告购买房屋以后，购房款系被告支付。

      经质证，原告对证据1的真实性无异议，但对出具证明的主体有意见。对证据2的真实性、合法性无异议。对证据3的真实性、合法性无异议，但认为与本案无关。对证据4无异议。对证据5无异议，但认为其中有5期还款是原告支付的。

      通过质证，本院认为，原告对证据2、4无异议，本院予以确认。原告对证据1、3、5的真实性无异议，本院予以确认。

根据庭审和质证，本院确认如下法律事实:

      原告刘X与被告杜X于2012年1月11日登记结婚，2012年2月9日办理离婚手续。原、被告双方于2012年2月9日签订财产协议书一份，协议约定:“因协商离婚后，该房屋所有产权归杜X所有，由于首付及三年还款由刘X垫付，如杜X未和刘X复婚，从2012年2月9日至2014年2月9日，杜苹无条件支付给刘X贰拾万元，其它所欠房款由杜X全权承担，违约刘斌有权将该房抵押自用，如刘X不复婚该协议无效。”在民政局办理离婚登记手续时，双方又达成离婚协议书一份，协议约定:“双方共同所有的位于云南省曲靖市麒麟东路南侧，白石江以东，麒麟嘉园＊＊＊＊＊＊＊房屋归杜X所有。”2012年7月20日，被告杜X向原告刘X出具欠条一份，载明:“本人在2012年7月20日买房向刘斌借10万元（壹拾万元整），保证在2013年10月30日前还清，如违约未还，本人愿承担一切经济法律责任”。

      本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告刘X与被告杜X以欠条的形式形成民间借贷关系，符合法律的规定，合法有效，对双方都具有约束力，被告应履行还款义务。原告要求被告偿还借款100000元的请求符合法律的规定，本院予以支持。原告依据双方于2012年2月9日签订的财产协议书向被告主张借款200000元，该财产协议书应属于夫妻财产约定纠纷，不属于民间借贷，经法庭释明，原告不变更诉讼请求，仍坚持按借贷关系主张权利，因此原告要求被告偿还200000元的诉请，本院不予支持。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 第二百零六条  的规定，判决如下:

一、由被告杜X于本判决发生法律效力后三十日内向原告刘X清偿借款100000元。

二、驳回原告刘斌的其他诉讼请求。

       案件受理费人民币5800元（原告已预交），由原告刘X承担3500元，由被告杜X承担2300元。财产保全费人民币2370元（原告已预交），由原告刘X承担1580元，由被告杜X承担790元。

       如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 " data-trigger="click" data-placement="top">第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省X市中级人民法院。

      双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。

                                                                                                         审判长:高X

                                                                                                         代理审判员:李X

                                                                                                         代理审判员:X

                                                                                                          二〇一四年八月十二日

                                                                                                          书记员:李X