恋爱期间赠与财物，分手时如何处置

　　主持人，你好。法律快车朋友们，你们好。

　　恋爱时互赠小礼物、小礼品，分手时索回的，法院不予支持。当然，因为小物件闹上法庭的，也不多见。当然这个小礼物的理解是价值上的“小礼物”，具体怎么去理解，可以根据具体情况QQ咨询我，我会依照事实和法律及委托人的授权，实现委托人合法权益最大化。(易明律师QQ：1027623309 咨询免费，请说明来自法律快车)

　　恋爱期间赠与贵重物品，双方反目时，与上述我的的成功案例如出一辙，可以起诉索回。这种赠与实质上是一种默示的附条件赠与，即附加了缔结婚姻、步入婚姻的暗含条件;如果双方婚前分手，即该条件未能成就，一方仍占有该贵重财产就没有法律依据，构成法律上的不当得利。

　　恋爱期间赠与彩礼(民俗意义上的彩礼)，根据《婚姻法司法解释二》的观点，在结婚登记前，可以要求返还;结婚后再行离婚的，有权不予返还。
　　2004年4月1日实施的最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”
　　《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条还规定了离婚彩礼返还的条件，其中第(三)项规定“婚前给付并导致给付人生活困难的”是返还彩礼的一个条件。那么如何理解“生活困难”呢?《解释(一)》第二十七条对“生活困难”的含义作出了这样的解释：“婚姻法第四十二条所称‘生活困难’，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。”据此，“生活困难”应当是指绝对困难，而不是相对困难。《解释(二)》第十条中的“生活困难”的理解也应当与上述解释一致。即所谓绝对困难是实实在在的困难，是因为给付彩礼后，造成其生活靠自己的力量已经无法维持当地最基本的生活水平，而不是与给付彩礼之前相比，财产受到损失，相对于原来的生活条件比较困难了。

　　恋爱期间，因为一时激动或被爱情冲昏头脑，挥笔写下《赠与**协议》等书面协议，承诺赠与，但后来因意外分手，受赠方并未实际获得赠与的，即便双方签署过《赠与协议》，法院也不再支持该赠与关系。因为《合同法》第186条规定的《赠与合同》是“要物合同”，在实际赠与之前，赠与方可以撤销赠与。
　　如果是房产，如何处理呢?如果恋爱期间承诺赠与房产这种重大财产，后来分手或婚后离婚，如何处理?在这一点上，《婚姻法司法解释三》和《合同法》是一致的。《婚姻法司法解释三》第六条规定，“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”。即可以撤销赠与。

　　恋爱期间，在一方所有的婚前房产的产权证上，加上对方的名字，属于对房屋部分产权的赠与，分手时，这种争议最大。
　　从《物权法》的角度看，不动产一旦进行权属登记，就可以确定为共同共有，双方终止恋爱关系后，受赠方根据“他项权证”，有权适当分割共有财产。但在司法实践中，法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般在10%、20%左右。
　　我曾代理过类似的案件：男方有婚前房屋一套，2009年5月某日，男女双方上午去办理房产赠与手续(加名字)，下午办理结婚证，婚后女方不履行夫妻义务(拒绝同居)，结婚5个月后，赠与方无奈之下以被告女方骗婚为由，起诉离婚，法院考虑到被告女方的结婚动机在一定程度上具有金钱、财物的因素，遂判决受赠方只占有20%的产权比例。
　　所以，加名字和50%的产权之间，是不能直接划等号的。

　　再见!