唔交水电费,当你冇信用?(图)

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唔交水电费,当你冇信用?(图)

法律快车官方整理更新时间： 2019-09-04 04:18:23 人浏览

导读：

唔交水电费，信用唔及格，甚至可能无法贷款。近日，国务院法制办公布了《征信管理条例(征求意见稿)》（下简称《条例》），把电信用户缴费信息、居民水电煤气等缴费信息，逐步地纳入到征信系统当中。不过个人信用不良记录并不是一错定终身，《条例》也对个人信

唔交水电费，信用唔及格，甚至可能无法贷款。近日，国务院法制办公布了《征信管理条例(征求意见稿)》（下简称《条例》），把电信用户缴费信息、居民水电煤气等缴费信息，逐步地纳入到征信系统当中。不过个人信用不良记录并不是一错定终身，《条例》也对个人信用不良记录保存年限作出规定，个人信用报告将保存5年，而个人犯罪记录将保存7年。《条例》的公布引起网友一片热议，有网友认为“水电费和诚信属于不同类别，怎能一概而论？”但也有律师表示赞同，认为能规范公民的法律意识。

　　质疑派

　　质疑一

　　忘缴费与诚信无关

　　从事贸易的董先生夫妇在三水拥有两套房产，一套在城区，面积在70平方米左右，主要是工作日用来自住，另一套物业在城郊，面积在300平方米左右，属于别墅型，周末度假或者招呼朋友开派对会使用那里。董先生两夫妇平时比较忙，每个星期停留在三水的日子只有两天左右，听到《条例》的公布，董先生不免有点担心，“我和太太经常不在三水，如果万一忘记了交水电费怎么办？我不在乎那点小钱，可不能让它影响我公司的贷款计划啊。”

　　董先生补充道，“在城区的房子还好办些，出差回来一般在那里休息，可是城郊的房子怎么办？有时两个月才去三四次，不一定记得有水电费这回事。”

　　质疑二

　　毛坯房水电费怎么算？

　　业主未入住的毛坯房或装修好未入住的新房，如果发生水电费，怎么办？网友“大头虾”说，“楼梯灯要大家摊分钱，但我们这栋楼，有的房子装修了但不见主人回来，垫付了怕以后业主不承认，不垫付又怕整体成了拖欠的对象，通通纳入信用记录，真是进退两难。”

　　质疑三

　　租客没缴费怎么办？

　　网友“头大有脑”看罢《条例》，也大感头痛，他在城区也有两套物业，一套在恒达花园，和家人居住，一套在耀华路租出去，每月月租1000元，“头大有脑”说，“怕麻烦，也没有登记出租屋，水电费一般都是用我的名字，但费用由租客缴交。

　　如果万一租客拖欠，我也没有办法，没有理由租客不交水电费就认为我的信用不及格吧，这未免太冤枉了。”

　　律师观点：

　　欠交水电费应纳入信用记录

　　广东豪盛律师事务所专职律师蔺存宝对《征信管理条例》的修改表示赞同，“水电费实际上是个人和供水供电企业之间就使用水电量制定的有偿使用方式，两者存在合同约定。如果个体逾期不交，可视为违约，因为当初选择使用这种服务时，就相当于选择履行这种有偿约定。”蔺存宝认为，目前公众反对声比较大的原因是，在传统观念上认为违约不失信，但在西方，如果承诺的付款时间，是要严格遵守的，这是中西方对信用理解的差异。

　　对于条例中对个人不良信用记录保存的年限的规定，蔺存宝认为应该根据不同情况，予以细化，“导致不良信用记录的产生，应分过失和故意两种情况；根据违规形式及违规个体的不同，对不良信用记录乃至犯罪记录在处理上应有所区别。

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