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保证金的性质及分类

来源:法律快车整合 作者:小编

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  说到保证金主要是根据双方的意愿来约定保证金,如果有一方出现违约的情况,就不能够要求对方返还自己的保证金,而保证金也是为了更好的约束双方。那么保证金的性质及分类是什么?下面法律快车小编给大家具体介绍一下相关的知识。

  一、保证金的性质及分类

  关于履约保证金的性质,有人认为其实质上属于履约定金或违约定金,但笔者认为其和定金还是有很多不同,首先是定金罚则非常明确,是刚性的,就是交付定金一方违约就不能要求对方返还定金,而收取定金一方违约则要双倍返还定金。合同保证金则是保证最常用的担保方式,关于合同保证金,目前经常出现的基本是三种:

  1、商业合同的保证金,现在多用于加盟,承包工程等商业活动中。

  按《民法典》规定,在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

  2、劳动合同中的合同保证金,劳动法明文规定用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金(物)或抵押金(物)。对违反以上规定的,由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。若未交可以不交,若已交可以要求用人单位退还,或向当地劳动行政主管部门举报。如就此发生争议,可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁,此合同保证金不成立且不合法。

  3、租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施,是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。

保证金的性质及分类

  二、什么是合同中的保证

  保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。《民法典》第六百八十一条:保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

  保证是合同担保的主要方式之一,是指担保机构(保证人)与金融机构(债权人)的约定,当被保证人(债务人)不能履行债务时,担保机构按约定依法承担保证(清偿)责任。

  三、冻结保证金是什么

  在现货黄金等杠杆类金融投资市场上,我们往往不需要想股票市场上全额买卖,只需要按照交易所的规定缴纳一定的金额即可进行交易,这笔钱就是我们所说的保证金。所谓的冻结保证金就是我们投资一个品种,交付了保证金之后,这笔钱就被冻结住了,不能提取,但是它还是属于你的,结束了交易之后这笔钱就会退还,只是在这笔交易没结束之前它被冻住了。这就是所谓的冻结保证金。

  以上就是法律快车小编关于保证金的性质及分类的相关介绍,对于保证金的性质和分类,大家可以简单的了解一下,在交纳保证金的时候要约定好双方的权利和义务。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下法律快车的律师。

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