征地没签协议生效吗
导读：
征地一般指征用土地。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。那征地没签协议生效吗、征地补偿计算标准是什么、征收土地流程是什么，下面就由法律快车小编为您介绍。
征地协议不是必须要件。
征地协议是新《土地管理法》实施以前，征地单位与被征地单位就征用土地面积和补偿、安置等问题签订的协议，是征地项目申报的必备要件。为保护被征地农民的合法权益，1999年1月1日起实施的《土地管理法》对征地程序进行了重大改革，其中第四十六和第四十八条分别规定“国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记”；“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”推行征地公告制度和进行征地补偿登记，增加了征地的透明度，有利于加强民主监督。通过征地公告，可以使农民了解征用土地的范围、目的、征用土地的批准机关及征地补偿的标准等，取得农民对国家征用土地的支持和谅解，并反映农民的合理意见，保护他们合法的权益。因此，征地协议不再是征地项目申报工作的必备要件，虽然一些地区目前仍延续过去签订征地协议的做法，但这并不是征地的法定程序。
征地补偿计算标准是被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
根据《土地管理法》、《土地征收管理办法》等法律法规的规定，征收土地的流程，包括以下七项：
（一）建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门门申请办理用地申请；
（二）市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；
（三）征地审核与批复；
（四）被征地所在人民政府发布征收王地方案的公告；
（五）被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；
（六）被征地所在地人民政府及其国土部门］补偿安置方案的实施；
（七）建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
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引用法条
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