农村危房改造属于征地拆迁吗
导读:
农村有些房屋是危房,需要进行改造,这种行为叫做危房改造,那么农村的危房改造属不属于征地拆迁呢,当然是不属于征地拆迁,因为危房改造只是一种修理或者是拆迁的行为,所以说不能够属于征地拆迁。接下来由法律快车小编为大家带来农村危房改造属于征地拆迁吗的详细知识,希望帮助到大家。
农村危房改造和征地拆迁是不一样的,农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为,而征收拆迁只要在征收范围内的,无论什么房屋都要拆迁。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
以上是法律快车小编为大家整理的关于农村危房改造属于征地拆迁吗的相关知识,征地拆迁一般来说,只要在征收的范围内,无论是什么样的房屋,他都需要拆迁,并且会进行一定的拆迁补助。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
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