钉子户违法吗?如何应对钉子户?
导读：
对于拆迁方来说提供了较多拆迁补偿方案，还是不肯搬离拆迁的人就是钉子户了，但钉子户是不违法的，拆迁双方是需要积极协商的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看钉子户违法吗？如何应对钉子户以及相关问题的解答是怎样吧！
当事人在建设房屋时应在市政部门规划的范围内，到有关部门进行审批，获得建设房屋的许可证之后方可动工，完工后应依法登记房屋。依照我国的物权法和行政法规定，没有经过法定程序建设而成的房屋是不受法律保护的，当事人不享有房屋的所有权，因此建筑一旦被认定为违章建筑，除非行政机关有不法行为，当事人就不能阻止其实行强制程序，这种情况下的钉子户是违法的。
首先是非法房屋拆迁：针对非法拆迁，当事人有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。遇到拆迁人不合法行为，当事人可以不迁离自己的房屋，做个合法的钉子户。若拆迁行为合法，则应与对方积极协商，在法定的范围内提出自己的要求。
其次是合法的房屋拆迁：针对合法房屋拆迁，如果钉子户漫无边际的要高价，导致双方无法协商一致，拆迁人可以向法院申请强制拆迁程序，法院可能会因工程涉及公共利益、当事人不搬离理由不合法而要求钉子户搬离，同时在法定的范围内给予赔偿。
首先，职业钉子户，是想要更多的钱，甚至，专业钉子户要的钱财，已经超过工程的预算，我们可以先进行沟通，如果沟通不成，我们可以找当地的"拆迁队"进行拆迁，拆迁队虽然价格高，但相对于专业钉子户来说，价格还是便宜了很多。
第二，假意重新规划路线，因为工程有相应的规划路线，我们假意换路线，会让专业钉子户认为不在拆迁他们的房屋，在晒对方几天之后，价格自然也是下降很多。
第三，报警，对于警方，警方也会适当的劝阻对方降低价格，但一般来说，专业钉子户对于警方很难减少价格，相当于零减少，毕竟房屋权在钉子户手中。
第四，统一价格，不搞特殊，对于拆迁，我们可以实现通过上头人指定统一价格，面对老弱病残才会适当的增加，这种拆迁一般为现在主流。
第五，强拆，什么是强拆呢，就是先斩后奏，但如果没有能力罩得住，且不能让住户满意，这种方法最不推荐使用。
第六，在拆迁时，最恶心的莫过于遇到专业钉子户，对于他们来说，尊严永远没有钱踏实，如果不是狮子大开口，且没有办法的情况下，我们还可以选择协商拆迁。
钉子户会不会被强制拆迁，要依据具体的情况而定，如果钉子户是违法妨害拆迁活动的，拆迁人可以向法院申请强制拆迁。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，对待钉子户一定要耐心，是不能对其进行强制拆迁手续的，强拆是违法的，好了以上就是钉子户违法吗？如何应对钉子户的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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