农村征地拆迁纠纷怎么调解
导读:
征地拆迁纠纷是是征地过程经常出现的争议,大多数因为补偿原因出现难以解决的纠纷,特别是农村征地拆迁纠纷,农村居民懂法律的少,更加难以说明情况,而且又是集体组织成员,经常出现大规模的纠纷难以处理,那么下面小编就告诉大家农村征地拆迁纠纷怎么调解。
一、、行政复议处理征地拆迁纠纷
行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
二、 行政诉讼处理征地拆迁纠纷
行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,当对农村房屋拆迁合同纠纷行政争议处理不满意时,我们就可以提起行政诉讼。
三、民事诉讼处理征地拆迁纠纷
在农村征地拆迁纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果处理农村房屋拆迁合同纠纷时民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有;征地补偿协议纠纷;土地侵权纠;土地承包经营纠纷等。
四、补偿协调裁决处理征地拆迁纠纷
征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。
如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下,则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决,若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的,建议在60日后申请裁决。
五、听证会处理征地拆迁纠纷
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。
以上就法律快车小编整理的关于农村征地拆迁纠纷怎么调解全部内容,可见我们解决纠纷的方式有很多种,不一定聚众制止征地进行,完全可以通过有效的途径争取利益,而且集体主张合理合法的要求很容易得到支持的,最好可以委托律师来进行维权,效果更好。效率更高。
(责任编辑:陈墨宸)
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