村里拆迁怎么分楼
导读：
为了城市化进程进行拆迁改造，有的人一夜之间成为“拆迁户”、“拆二代”，甚至有人拆迁分得几栋楼，那么村里拆迁怎么分楼、农村房屋拆迁程序是怎样的、农村拆迁安置房有房产证吗，以下由法律快车小编为您介绍，一起来了解一下吧！
（一）农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形：新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。
（二）各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地拆迁办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员（农业户口）人数来分配的。
（三）具体的分配标准，要以当地的拆迁政策为准，如果当事人对拆迁补偿有异议的，可以与当地拆迁管理部门协商，协商不成的，可以请第三人调解或者起诉。
（一）前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。
（二）签订评估合同，然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。
（三）外业入户评估。
外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。
（四）内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。
（五）出具正式评估报告。
（六）送达报告。送到拆迁户手中。
（七）动迁解释。
（八）把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。
农村拆迁安置房是有房产证的。不管房屋是出自何人建设的，对于拥有房屋的所有人说，只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人，否则就如同房屋的租客是一样的。农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与村里拆迁怎么分楼相关的法律知识，各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地拆迁办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员（农业户口）人数来分配的。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。
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