征地拍卖拆迁流程是怎样的
导读：
征地拍卖拆迁他的流程是怎么样的呢？一般来说，我们需要首先确认好房屋的面积，然后就是确定赔偿的金额，还有就是赔偿的人数等，这些都是拍卖拆迁中的流程中所必须要做的流程。接下来由法律快车小编为大家带来征地拍卖拆迁流程是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。
征地拍卖拆流程：
一、拟定并公布政府土地使用权出让计划
二、确定具体宗地的国有建设用地使用权拍卖方案
三、拍卖宗地的场地清理及市政配套与勘测
四、编制国有建设用地使用权出让文件
五、发布国有建设用地使用权拍卖出让公告
七、确定拍卖出让保留价和起拍价
八、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询
九、受理竞买申请
十、审查竞买资格
十二、公布成交结果
十三、签订出让合同
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费。
以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：
（1）征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
（2）征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
（3）被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
（4）征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
（5）征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元；50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元；不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。
以上是法律快车小编为大家整理的关于征地拍卖拆迁流程是怎样的的相关知识，在拆迁过程中，由于会产生各种各样的问题，例如说赔偿金双方不一致，所以说还是很需要时间来进行协调的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的专业律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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