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土地征收赔偿标准是多少钱一亩

法律快车官方整理 更新时间: 2020-12-13 12:11:24 人浏览

导读:

根据我国的《土地管理法》及其相关规定,国家对土地享有绝对的所有权,我国公民、组织等主体只享有对土地的使用权,如果国家需要对某一片土地予以征收使用的,就必须对该土地的使用权者一定的补偿,那么土地征收赔偿标准是多少钱一亩,下面就由法律快车小编为您介绍。

  根据我国的《土地管理法》及其相关规定,国家对土地享有绝对的所有权,我国公民、组织等主体只享有对土地的使用权,如果国家需要对某一片土地予以征收使用的,就必须对该土地的使用权者一定的补偿,那么土地征收赔偿标准是多少钱一亩,下面就由法律快车小编为您介绍。

  一、土地征收赔偿标准是多少钱一亩

  (一)土地补偿费的计算标准

  土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

  (二)安置补助费的计算标准

  (1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

  (2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

  (三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

土地征收赔偿标准是多少钱一亩

  二、土地征收的补充费用有哪些规定

  土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

  ①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  ②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

  三、相关的法律规定是怎样的

  根据《土地管理法》

  第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

  综上所述,根据我国的征收条例等相关规定,对于土地的征收补偿标准为上述所示,征收机关需要按照法律法规的规定对土地的使用权者予以合理、合适的补偿。以上就是法律快车小编为您整理的土地征收赔偿标准是多少钱一亩内容。

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引用法条

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