农村集体产权制度改革规定
导读:
农村集体产权制度主要是对农村土地进行改革,对土地进行承保和房屋所有权的确权登记,而对于具体组织来讲要了解一下相关的土地规划,避免因此发生纠纷,那么农村集体产权制度改革规定是什么?下面法律快车小编为大家详细介绍一下。
1、开展农村集体土地所有权、集体土地使用权、土地承包经营权和房屋所有权确权登记。
2、推动农村产权的流转。具体目标是建立健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度。
1、“还权赋能”:“还权”是把法律法规赋予农民的土地、房屋等要素的权益还给农民,恢复农民应有的自主权;“赋能”是让农民拥有发挥自主权的能力,使农民成为改革的主体和市场的主体,通过改革实现农村产权要素资本化,促进现代农业发展,促进农民增收致富,缩小城乡差距,解决“三农”问题,加快城市化进程,推动城乡同发展共繁荣。
2、“农民自主”:农村产权制度改革过程中,法律法规明确规定的,按照法律法规进行确权颁证;法律法规未明确规定的,通过以村、组为单位的农民集体民主决策机制,妥善解决改革工作中出现的问题和矛盾。
1、农村产权制度改革要颁发的权证 颁发四项权证:集体土地所有证、农村土地承包经营权证、集体建设用地使用证、房屋使用权证。
2、农村产权制度改革后农户应拿到的证书
(1)农村土地承包经营权证。在实测的基础上,充分尊重农民的意愿,按照农民自主、自愿、自治的原则,由村、组农民集体通过平等协商讨论,严格按照民主程序确定确权颁证方案,颁发《农村土地承包经营权证》。
(2)集体土地使用证(宅基地)。在农民自愿的基础上,申请用《农村房屋宅基地使用权证》换《集体土地使用证》。
(3)房屋所有权证。对已竣工验收并入住的新居工程项目房屋进行确权,颁发《房屋所有权证》。
(4)耕地保护基金银行卡(存折)。完成承包地确权颁证后,按照确权面积签订《耕地保护合同》,按合同面积由区国土分局直接将耕地保护金划入农户耕保卡。
3、农村产权制度改革确权颁证的工作程序
(1)组织动员。推选议事会,以村组为单位,开展工作培训,推选户主,召开户代表大会广泛全面宣传(将农村产权制度改革的目的、内容、政策等以浅显易懂的方式向所有农村民宣讲,做到家喻户晓)。
(2)调查测绘。调查摸底,对农村承包地进行实际测绘勘界、审核确认。
(3)方案议决。梳理问题、建立矛盾纠纷调处机制、民主讨论和确定确权方案
(4)结果公示。
(5)确权颁证。
4、确权颁证基本要求
(1)“四个一致”。
(2)落实民主机制。
(3)以人为本。
以上就是法律快车小编关于农村集体产权制度改革规定的相关介绍,对于农村土地产权制度的改革,要了解一下相关的工作程序,要经过相关部门的方案决议才能够确定最终的方案,对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下法律快车的律师。
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