国有企业征地补偿费如何纳税的
导读:
国有企业征地补偿费的税费,其中包含企业所得税、财产与行为税、流转税等等。因此,想必大家想知道关于国有企业征地补偿费如何纳税的?企业征地补偿费的管理是怎样的?企业征地补偿补偿的形式有哪些?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
流转税管理处:如公司能提供国税函〔2008〕277号文件中县级以上土地收回文件,则公司取得的土地补偿收入,不征收营业税。
财产与行为税管理处:由于政府征收集体土地使用权获得补偿,不征收土地增值税。
政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。
企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。具体规定请参阅《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)。
票证管理所:单位可持双方所签的合同或协议等相关资料到主管地税机关代开发票。
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开,接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
按到补偿的方式不同,可以分为资金补偿和实物补偿两种,资金补助则是按到房屋计算补偿的标准,按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房,而按补偿款的多少可同时进行两种补偿。而法律规定中明确表示被征用的土地要按到征用的用途进行补偿,补助的费用还包括土地占用费、安置补助费及物品的补偿。赔付的资金为年产值的六到十倍。
以上是法律快车小编为您整理的关于国有企业征地补偿费如何纳税的相关法律知识,由此可知,对于国有企业征地而言,通常会涉及到补偿费以及相关补偿费税费的问题,税种有很多。如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。
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