征地补偿安置费是怎么领
导读:
给村民的征地补偿款是在计算补偿款数额后按照相关法规进行记账的。村民的征地补偿款是国家在进行土地征收时纳入的补偿项,这也是征地补偿法的标准。下面就让法律快车小编为大家征地补偿安置费是怎么领的相关内容,一起来看看吧。
根据国土部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定,对被征地农民进行安置的方式主要包括:农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置和异地移民安置。安置补助费是为了对以土地为取得主要生活来源的农民的生活给予的补助费用,计算公式为:安置补助费=基数*系数。其中的基数即每一需要安置的农业人口的安置补助费标准,具体数值为该耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍;系数为需要安置的农业人口数。
土地补偿费的对象包括土地所有权人和使用权人,而补偿费的标准有二:
1、按照耕地土地补偿费=被征地前三年平均年产值×补偿系数,此处的补偿系数是在法律、法规的限定范围内,综合考虑被征地的具体条件,并结合以往征地费用标准,予以确定的;
2、根据《国务院关于深化改革严格土地管理的意见》的规定,目前各省级人民政府陆续制定的统一年产值标准和区片综合地价,该标准是从2009年起逐步公布实施的。
具体适用哪项标准则是可以选择的。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。
②如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
③被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
以上就是法律快车小编为大家带来征地补偿安置费是怎么领的全部内容。征地补偿费用的安置,关乎到农民的损失情况,这是有关部门需要特别注意的问题。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
引用法条
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