门面转卖需要注意什么手续
导读：
现在很多人在面临门面专卖的时候都存在着一些疑惑，不知道需要哪些手续。实际上门面在专卖的时候确实手续非常繁琐，需要很多的材料，我们只有将材料准备齐全才顺利完成。下面我们请法律快车小编针对门面转卖需要注意什么手续给我们详细解答下。
1、首先签定专卖协议（合同）。
2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）
3、营业执照（到工商局办理变更手续）。
4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。
5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。
6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。
7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。
1 不要轻易相信专卖方给出的任何专卖理由。这些理由包括搬家，怀孕，或者生病等，一个店铺专卖的最大理由就是不赚钱了，你需要通过多方观察打听了解到他不赚钱的原因，是经营问题还是房东突然要涨房租，看看这些原因到了你这里还是不是问题，如果是的话则需要慎重考虑。
2 接手一家门面最重要的永远是该门面所处的地段。店里的装修情况，离家近等因素不是你重点要考虑的，你开店是为了赚钱的，而赚钱必须要有足够的客流支撑。
3 确定该门面是否有相关经营资质。是否有独立产权，能否办理营业执照，能否做餐饮，是否会涉及到扰民等。现在的民众都有很强的权力意识，如果晚上你吵到了别人，他很可能会投诉你，严重影响你的经营。
4 合同一定要找房东一起签。约定房东有义务在办理证件时提供方便，租期能长则长，最好能三年起，合同里约定你要专卖权以及门面到期后有优先续租权，约定到期后的租金上涨上限。要不然房东看你生意好，一下子来个租金翻倍，这种情况我见过太多。
5 确定该门面是否符合自己的经营要求。比如是否有上下水，电压是220v还是380v，以及是否有烟道，这些因素后期整改起来比较麻烦，可以据此压低专卖费。
6 要让专卖方结清所有相关费用。水电气费，物业费，是否拖欠员工工资和一些供应商的货款，要不然到时候开业了一帮人来要钱，影响自己的经营。
1、 确认专卖人的身份查看他是否是店面的产权所有人，如果店面的经营者就是房屋的所有人，然后查看店面的产权证明以及营业执照，还有卫生许可证等证件是否都齐全，并了解专卖的价格和房屋的租金情况。
2、 如果你有意接手，双方就可以开始洽谈房屋的租金，以及经营的设备还有装修等项目的具体价钱。如果谈定了就可以预付些定金，来保证优先接手店面的权利，收好定金收条，收条要写清时间、金额数目、定金的用途等具体内容。
3、 双方签订店面专卖协议和租赁合同，并约定双方的具体权利和义务。
4、 合同签署完毕之后按照合同的约定来付专卖费。
5、 专卖方要协助接收方办理过户变更手续，所以接手方要及时凭签订合同，以及其他所需证件到工商部门办理手续。
6、 如果店面经营者也是承租人，就要查看房屋的产权人签订的原始合同，并检查是否有专卖权。签订合同的时候要三方都同时在场并签字证明。
以上就是关于门面转卖需要注意什么手续的介绍。我们在购买门面的时候一定要弄清楚周围的环境和生活的人群，千万不要盲目投资。在签合同的时候需要弄清楚条条框框，这样对日后都是很多帮助的。如果自己不敢签合同的话，那么也可以找法律快车律师来协助我们完成。
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