什么算抵押权人的优先受偿权
导读：
所谓的抵押权人优先受偿，就是法律规定的特定的债权人优先于其他债权人获得赔偿的权利。当然，拥有优先受偿权也是有一定条件的，接下来就和法律快车小编一起去学习一下下面这一篇文章。什么算抵押权人的优先受偿权？希望对你当前所面临的疑问能够有所帮助。
所谓优先受受偿权，是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。关于抵押权人的优先受偿权，主要依据是《担保法》第33条，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义。
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权优先受偿顺序的规定所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。
1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。
2、抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物以登记的，按照上述规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，
第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，
第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。
通过学习了法律快车小编为大家带来的这篇文章，我们了解清楚了。什么算抵押权人的优先受偿权？根据我国相关法律的规定，抵押债权人的优先受偿权是指优先于其他债权人而获得赔偿的一种权利。以上就是法律快车小编为大家的总结，非常感谢您的阅读。
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引用法条
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