贷款利息是怎么算的
导读：
人们在生活当中，总会有资金短缺的时候，就像广告里说的，关键时刻不求人，这一点是很戳中消费者心理的，所以很多人会想要申请贷款，但是又确实担心利息太高无法承担，必须做到心理有数才行，那么贷款利息是怎么算的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
贷款的利息的计算是：
1、积数计息法，按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息等于累计计息积数乘日利率，其中累计计息积数等于每日余额合计数。
2、逐笔计息法，按预先确定的计息公式利息等于本金乘利率乘贷款期限逐笔计算利息。
1、在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、贷款年限、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。
2、等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好；
3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，无经济方面的压力；
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。申请贷款应该提交的资料，还有所需的复印件等。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“贷款利息是怎么算的”等相关法律知识。综上所述，贷款的利息主要取决于，本金的多少，还款年限，还有利率，房贷有两种还款方式等额本金和等额本息，两者有很大区别，可根据自己实际请选择。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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