银行贷款利息要怎么算
导读：
我们在贷款的时候可以通过向金融机构或者是银行来进行贷款，对于银行贷款来说，银行贷款它的一个利息是比较低的，同时银行贷款他的一个金额有时候往往比较大，但是银行贷款他的一个审查往往比较严格，那么银行贷款利息要怎么计算呢？接下来由法律快车小编为大家带来银行贷款利息要怎么算的详细知识，希望帮助到大家。
抵押贷款为例，房屋抵押贷款的利息是根据房产抵押的年限来定的，一般有一年、五年和十年之分，一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为6.14%.十年的是6.55%.贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
目前，我们主要可以通过银行、信托、典当、五色土办理房产抵押贷款。而这几种房屋抵押贷款的利率都是不同的，银行贷款的年利率6%起，信托贷款的年利率在18%左右，典当贷款的利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。五色土贷款的利率加费用一般年化利率为18%左右。
综上所述，正常的银行的贷款的利息是与利率有关的，银行的利率基本上控制在4.35%左右，这是央行给出的利率，各大银行可以根据自身的实际情况进行调整，但是，也是有一定的限额的，所以，正常的银行贷款利息也是根据银行的基本情况来定的。
1、年龄符合贷款机构、银行、贷款产品的要求，具体根据不同的情况而定；
2、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录；
3、有稳定的工作收入和经济来源，具备基本的还款能力；
4、个人信用良好，在征信上没有过逾期记录和欠债记录等，负债过高也容易导致申请银行贷款失败；
5、与银行联系比较密切，最好在银行有房贷或金融资产。
工作能养活自己并有还款能力。以下情况不能在银行贷款：
1、年龄满18岁的在校大学生；
2、无工作、无社保、无资产的三无人
3、征信黑户无法银行贷款。
虽然现在大学生很多，但是依然有一些是满18岁就出来工作的人，建议找一份稳定的工作，持续上班半年以上，有连续的社保记录，那么在银行贷款成功率会高很多。
以上是法律快车小编为大家整理的关于银行贷款利息要怎么算的相关知识，银行贷款的利息，一般来说每个银行它都是不一样的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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