开发商或物业公司代收水电费应该怎样纳税？
导读：
某购物中心有开发房地产项目，开发完的住宅如果自己管理，那对于像业主收取的水电费税率如何确定，是代收代付差额收税，还是按照收取金额收税，如果交由其他物业公司管理，对于水电费如何缴税。另对于购物中心本身的向商铺收取的水电费是缴纳增值税还是营业税
答复：
《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额，按规定缴纳营业税。
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