门市出租地税由房东交吗
导读：
准备自己开店经营的朋友们除了要需要合适的店铺并租下来外，还需要在租赁时处理好门市的出租地税的缴纳问题，但很多人都不知道这怎么缴纳，那么门市出租地税由房东交吗？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
不一定，需要根据双方签订的合同约定处理，没有约定的一般是由房东承担，具体交多少税，需房东到地税大厅办理。带上房东身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。
不需要交地税，但是需要依法缴纳下面的税收。
1、契税
首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%；面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%；面积>90平，契税税率为2%。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。不动产证已满2年：免征增值税。
3、个人所得税
个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子，可以免征个税。
除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用：
4、中介费
如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等，具体看中介的收费标准。
5、交易手续费
二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4-6元/平方米不等。
6、权证登记费
个人住房的产权登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
7、贷款评估费
贷款购买的二手房，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
1、贯彻执行国家的税收法律法规、行政规章和上级机关制定的各项税收制度和办法，结合本地实际，研究制定有关地方税收管理具体实施办法。
2、地方税收法律法规和方针政策的贯彻执行。
3、组织实施地方税征收管理；编报地方税年度计划；对税收法律法规进行过程中的一般性问题进行解释；在规定的范围内，组织办理地方税收减免报批等具体事项。
4、负责系统税务信息化工作的规划和实施。
5、负责党风廉政建设和纪检监察工作；负责税务行政诉讼和行政复议。
6、负责系统干部队伍的教育培训、思想政治工作、精神文明建设；组织税法宣传和税收理论研究。
7、承办市地方税务局和区政府交办的其他工作。
以上就是由法律快车小编整理收集的关于门市出租地税由房东交吗的信息，由上可知，门市出租的地税缴纳需要根据双方签订的合同约定处理，没有约定的一般是由房东承担。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议。
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