国税总局：存量房交易价格申报须全面评估
导读：
国家税务总局财产与行为税司司长陈杰日前表示，存量房交易价格申报必须进行全面评估。分析人士指出，房地产评税技术的完善，可为房产税改革提供技术支持，打击当前二手房交易中普遍存在的用“阴阳合同”。
8月份，国家税务总局财产与行为税司在辽宁举办全国存量房交易价格申报评估工作培训班，此次培训班的主要内容是如何应用房地产估价技术评估存量房交易价格申报工作、房地产估价方法，以及由部分地区介绍先进经验。
陈杰在培训班上对应用房地产估价技术评估存量房交易价格申报工作提出四点要求：必须对存量房交易价格申报进行全面评估；必须由税务部门确定或确认评估值；必须应用财政部、国家税务总局规定的房地产估价技术原则，以批量估价为主生成评估值；必须由税务机关直接征收存量房交易环节税收。
分析人士指出，从陈杰的表态可以看出，税务部门就如何对房地产进行估价在技术上的准备已经相当充分，各地税务部门可以根据本地情况，对存量房屋进行批量评估，以评估值检验房产交易价格的公允性。房地产评税技术的完善，一方面可以打击当前二手房交易中普遍存在的用“阴阳合同”逃避交易税费的行为，另一方面可以为正在推进的房产税改革，以及住房保有环节征税等问题提供技术支持。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
11月20日，国家税务总局下发《关于进一步落实不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理办法的通知》。《通知》指出，将贯彻依法加强税收征管，做到应收尽收的要求，
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
