上海新房税费包括哪些内容
导读：
对于房子来说，购买房子以后租了需缴纳房子交易的费用，也就是说购房款以外往往还需要缴纳一些相关的税费，例如说增值税契税印花税等税费，那么我们如果在上海购买新房，上海新房，他的税费包括哪些内容呢？接下来由法律快车小编为大家带来上海新房税费包括哪些内容的详细知识，希望帮助到大家。
上海新房税费用一般是这样的规定上:买新房时只要交契税就可以了,具体比例看你这次买房是什么情况了,首套且面积90以下的普通住宅1%,首套且面积90以上的普通住宅1.5%,其他情况都是3%。
主要有两种情况可享受个人所得税优惠政策：
一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
以上是法律快车小编为大家整理的关于上海新房税费包括哪些内容的相关知识，对于上海的新房来说，在缴纳相关税费的时候，需要包含规定的那些税费。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答供大家参考。
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