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买店铺加孩子名字吗

来源:法律快车 作者:小编

  现在很多年轻人在结婚前都会做婚前财产公证,主要是避免以后要是离婚或者其他变故时减少纠纷,也越来越多家长在孩子还小的时候就为其购买了房产等,就是为了以后孩子的生活有保障,那么买店铺加孩子名字吗?下面就由法律快车小编为大家详细的介绍一下。

  一、买店铺加孩子名字吗

  可以。如果用未成年孩子的名字买商铺,这个商铺不能贷款,其次,在孩子成年之前这个商铺是不可以出售的。买店铺加孩子名字吗

  二、婚前父母为孩子购买的商铺可作为个人财产吗

  一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

  三、未成年人名下房产怎么买卖

  出卖未成年人名下的房子相对来说会有一定局限性。在很多情况下,如果买方选择贷款购房,只有少数的银行会批贷。也就是说,很多银行不愿意拿未成年人名下的房子做抵押,也是为了防止以后产生纠纷。

  四、哪些情形下父母可以处理未成年人的房产

  根据司法实践,以下情形可以视为“被监护人的利益”:

  (1)作为监护人的父母为了未成年人的教育,比如支付学费等,可以处理未成年人的房产。

  (2)作为监护人的父母为了未成年人的健康,比如治病等,可以处理未成年人的房产。

  (3)根据《民法典》规定,“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用。”,作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款,父母可以处理未成年人的房产。

  (4)未成年人的房产遇合法拆迁,作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》,可处理未成年人房产。

  (5)作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时,且购买的新房价值等于或大于旧房的价值,可处理未成年人的房产。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于买店铺加孩子名字吗的相关内容,根据相关法律规定,买店铺可以增加孩子的名字,但是后期再使用这店铺进行交易、抵押贷款就会有阻碍,若您还有什么法律疑问,建议咨询法律快车专业律师。

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