哪种情况可以解除合同
导读：
合同是约束双方的一种法律文书，大家一旦签订了合同，就应该按照合同内容履行下去，但是有时候可能有一些突发情况，想要解除合同，那么哪种情况可以解除合同？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
在当事人双方之间达成解除合同的合意、双方约定的合同解除条件成立或者出现法定的合同解除事由时，合同可以解除。法定解除事由包括因客观上存在着不能预见、避免和克服的情况而导致合同目的无法实现，或者有一方存在着迟延履行合同主要债务的情况并且经过催告之后仍然没有在合理的期限之内履行等。
协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。
协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。
1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
（1）返还财产所产生的孳息。
（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。
（3）因返还财产所支出的必要费用。
2、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：
（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
（2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
（3）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失。解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"哪种情况可以解除合同"等相关法律知识。如果当事人双方之间达成解除合同的合意、双方约定的合同解除条件成立或者出现法定的合同解除事由时，合同是可以解除的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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