父母购买的房子离婚时归谁
导读:
核心内容:婚姻法解释三出台后,父母出资买的房子离婚时该归谁呢?离婚房产的分割问题一直是一个很值得关注的话题,下面就由法律快车婚姻法编辑为您详细介绍,希望您会有所收获。
读者刘先生来电话咨询:我与爱人于2007年登记结婚,婚后由于经济原因一直没有买房。2011年年初,孩子该上幼儿园了,为了方便孩子上学,我父母出全款为我们购买了一套房子,在我爱人的要求下,产权证落在了她的名下。最近,我们两口子一直闹矛盾,可能要面临离婚,我想咨询一下,如果我们离婚了,这套房子应当归谁?
律师解答:吉林路朗律师事务所刘春鹏律师表示,离婚的方式有两种:一种是协议离婚,一种是诉讼离婚。如果刘先生夫妇真的面临离婚且双方选择的是协议离婚的方式,那么对于房产的归属问题可以用协商的方式并在离婚协议中进行相关约定的办法来解决。如果双方达不成一致意见而采用诉讼离婚的方式来解决此事的话,就要按照法律的规定来解决了。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”从以上司法解释的规定不难看出,该规定与刘先生遇到的问题近似,但却不是完全一致,不同之处在于刘先生遇到的问题是由刘先生父母出资购买的房屋登记在了刘先生爱人的名下,而非刘先生的名下。对此刘春鹏律师认为,该套房屋系在刘先生婚后由其父母出资购买所得,其父母出资购房的意图在于保障刘先生夫妻双方的家庭稳定,为刘先生的婚姻提供物质保障。同时,结合上述司法解释的立法本意来看,刘先生父母出资购房的行为应被理解为是对刘先生夫妇双方的一种赠与,即该套房屋应被视为是刘先生夫妇的共有财产,夫妻双方对该套房屋各拥有一半的财产份额。
感谢您看完了整篇文章,您是不是想了解更多关于离婚房产分割的相关的信息呢?那么请点击查看下面文章吧!
离婚时,父母资助买房款如何分
【案情】
李先生与张女士原是夫妻。婚后一直居住在张女士母亲所有的独居室楼房内。2002年,李先生接受父母资助的20万元,以个人名义交纳首付款19万元后,购买了丰台的一套两居室楼房。同时向银行贷款20万元,贷款期限20年。自2002年起,李先生开始还贷,每月还款金额为1200元。后李先生与.....[请点击全文]
夫妻房产分割的新办法
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生......[请点击全文]
法律快车婚姻法频道为您整理离婚房产相关知识,欢迎浏览,感谢您的阅读。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
正文:父母为儿女买婚房儿女离婚房产归谁时下,父母为儿女结婚买房的情况十分普遍。但这样的房产在儿女离婚时如何分割,属于子女个人还是属于夫妻共同财产却很少有人清楚。
核心内容:夫妻俩闹离婚时,妻子主张平均分割房产,而丈夫却提出购买该房时其父母也曾出资,故应先将该部分款项返还父母,再与妻子分割房屋价值剩余部分。下面,法律快车房
房子一直是一个热门的话题,离婚的时候就容易产生一些关于房产分割的问题和纠纷,那父母买的房离婚时怎么分?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。关于父母买
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安