房产继承遗嘱怎么写才有效
导读：
现在的生活，离婚是一件很常见的事，而且提到离婚，财产的分割也是一件特别重要的事，我们不免会想到原本恩爱的夫妻因为种种原因导致婚姻的破裂，而在离婚中，最重要的步骤之一就是财产的分割，而且现实生活中也会遇到遗嘱的问题，接下来就由法律快车小编为大家解答房产继承遗嘱怎么写才有效。
属于，但遗嘱中明确赠与一人时除外。
1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
婚前财产就是夫妻一方个人财产，离婚时应归一方所有。夫妻共财产才会进行分割。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
有效遗嘱继承房屋，应当具备下列条件：第一，应当写明遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；第二，立遗嘱的理由、处理财产的名称和数额、财产分割意见、对继承人的具体数额以及其他有关规定；第三，由立法者、证明人和代理人分别签字盖章，最后在作出命令的时间上签字。
以上的所有内容便是法律快车小编为大家带来的有关房产继承遗嘱怎么写才有效的具体内容，看完上面的内容之后，大家需要了解清楚毕竟在生活中这样的情况是存在的。我们就要根据法律的规定来进行财产分割，才能维护好另一方的合法权利，大家对于这个问题都清楚了吧，希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询法律快车专业律师。
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引用法条
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