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房产遗嘱模板是怎样的

来源:法律快车整合 作者:小编

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  在老人去世之后,一般是会留下遗产的,遗产的种类包括有存款、房产以及股权等等,其中房产的继承是很多人关心的一个问题。很多人在自己年龄比较大的时候,为了更好的分配自己的遗产,会先立好遗嘱,对自己的财产和房子等做好分配,那么房产遗嘱模板是怎样的?法律快车小编整理了以下内容,希望对大家有所帮助。

  一、房产遗嘱模板是怎样的

  立遗嘱人:XXX,女,X岁,X省xx市xx区人,住X省xx市xx区X号。

  我今年X岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

  X省xx市xx区X号房产是我的财产,由XX继承此房产;

  ......(省略)

  以上是我真实意思表示。

  遗嘱执行人:xx.

  本遗嘱一式三份,分别有XX、xx、x各执一份。

  立遗嘱人XX(盖章、按手印)

  见证人:xx(签名盖章)

  x(签名盖章)

  (见证人必须是无利害关系人,人数至少两人。)

  二、遗嘱见证人需要满足什么条件

  1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法通则》的规定,年满18周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。已满16周岁不满18周岁的公民,以自己的劳动收入作为其主要生活来源的,在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。

  2、遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人。有些人虽然具有完全的民事行为能力,但没有从事遗嘱见证活动的能力。

  3、与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。

  三、房产遗嘱公证手续

  遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱公证需要以下手续:

  1、确定公证处的管辖权。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

  2、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

  3、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求。

  4、公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

  5、申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

  (1)居民身份证或者其他身份证件;

  (2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

  (3)公证人员认为应当提交的其他材料。

  遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于房产遗嘱模板是怎样的等知识,通过文中可知,房产遗嘱要表达当事人的真实意愿,在立好遗嘱之后,应当到公证处办理公证,因为公证遗嘱的效力最高,这样可以尽可能的避免在立遗嘱人去世之后发生不必要的纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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