法律快车>法律知识> 合同纠纷> 合同知识> 租赁合同知识
  • 租赁合同在哪些特定情况下可以被解除
    租赁合同在哪些特定情况下可以被解除

      租赁合同可以被解除的特定情况一般是承租人没有按约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物从而致使租赁物受损、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押等等。

    2023-11-30
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  • 租赁合同会在什么情况下被判定为失效
    租赁合同会在什么情况下被判定为失效

      租赁合同会被判定为无效的情况是该合同的当事人没有民事行为能力的,或者是双方当事人意思表示不真实的,又或者是合同的内容是违反法律规定的,以及其他的情况。

    2023-11-30
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  • 租赁合同会无效的情形有哪些
    租赁合同会无效的情形有哪些

      租赁合同会无效的情形有:出租人不具有出租房屋的实体权利、房屋为法律法规禁止出租的建筑等。在司法实践当中,出租人与承租人可以在自行在房屋租赁合同中约定违约金的

    2023-11-30
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  • 租赁双方在合同中的义务有什么
    租赁双方在合同中的义务有什么

      承租人在租赁合同中的义务是要按照合同约定使用房屋,然后是要缴纳相应的租金,然后出租人的义务是要交付相应的房屋,以及要对房屋的问题进行相应的维修等等。

    2023-11-28
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  • 租房提前退租房东拒绝退还押金是否违法
    租房提前退租房东拒绝退还押金是否违法

      租房提前退租房东拒绝退还押金是否违法,取决于房东拒绝退还押金的行为是否违反了租赁合同中的约定,如果没有,就是合法的。在司法实践当中,租房纠纷的诉讼时效一般为

    2023-11-28
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  • 租赁合同会在什么情况下变为无效
    租赁合同会在什么情况下变为无效

      租赁合同会变为无效合同的情形是:出租人不具有出租房屋的实体权利、租赁的房屋为法律法规禁止出租的房屋等。在司法实践当中,出租人与承租人可以在自行在房屋租赁合同

    2023-11-26
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  • 没有房产证租赁合同是否有效
    没有房产证租赁合同是否有效

      没有房产证租赁合同不一定有效。如果是合法房屋没有房产证的、是历史遗留的无证小产权房的,一般可以进行房屋出租。而无产权证的违章建筑的租赁合同一般是无效的。

    2023-11-25
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  • 转租行为是否会使原租赁合同无效
    转租行为是否会使原租赁合同无效

      转租行为不会使原租赁合同无效。导致房屋租赁的合同无效的情形一般包括了出租人不具有出租房屋的实体权利的、租赁合同的期限违反法律规定的、行为人不具有相应的民事行

    2023-11-23
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  • 租客合同没到期应该怎么处理好
    租客合同没到期应该怎么处理好

      租客合同没到期的处理方式是需要由双方协商解决或者继续履行合同。房屋租赁合同有效期是需要由租赁双方自行约定,最长是不得超过二十年的。订立房屋租赁合同注意事项有

    2023-11-18
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  • 在哪些情况下租赁合同可能被视为无效的
    在哪些情况下租赁合同可能被视为无效的

      租赁合同可能被视为无效的情况有,合同当事人没有相应的民事行为能力;租赁合同的内容违反法律法规的强制性规定;租赁合同涉及的房屋是明令禁止出租的房屋等等。

    2023-11-18
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  • 违约行为如何影响不定期租赁合同效力
    违约行为如何影响不定期租赁合同效力

      违约行为影响不定期租赁合同效力是没有影响的,需要在合理期限之前通知对方的。解除房屋租赁合同的法律程序是需要由承租人与出租人协商一致解决,如果无法协商是可以人

    2023-11-18
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  • 拆迁是否能使不确定时限的租赁合同解除
    拆迁是否能使不确定时限的租赁合同解除

      拆迁是能使不确定时限的租赁合同解除,当事人可以随时解除合同,并且需要在合理期限之前通知对方的。房屋租赁合同包含的内容是住房具体情况住房的具体位置、修缮住房是

    2023-11-12
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