转让合同是买卖合同吗
导读:
现在很多的交易行为为了能够保障各方的利益,多是通过书面的合同签订进行的,而不同的交易行为所涉及到的合同的类型是不同的。那么转让合同是买卖合同吗?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
转让合同不是买卖合同,两者区别如下:
1、买卖合同只有双方当事人,而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人;
2、买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,转让合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,无需当事人自己完成。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、合同的全部转让和部分转让。
根据合同转让的范围不同,可将合同转让分为合同的全部转让与合同的部分转让。所谓合同的全部转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部转让给第三人;所谓合同部分转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同的权利义务部分转让给第三人。
2、合同权利的转让、合同义务的移转、合同权利义务的一并转让。
根据合同转让的内容不同,可将合同转让分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的一并转让。所谓合同权利的转让,又称为合同债权让与,是指当事人一方将其合同权利全部或者部分转让给第三人;所谓合同义务的转让,又称为合同债务承担,是指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人;所谓合同权利义务的一并转让,又称为合同权利义务的概括转让,是指当事人一方将其合同权利义务一并全部转让给第三人。
以上就是由法律快车小编整理收集的关于转让合同是买卖合同吗的信息,由上可知,转让合同不是买卖合同,二者在交易主体以及交易特点上都存在区别。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。
引用法条
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