口头谈生意钱拿少了！！！看律师如何支招↓↓
导读：
现在的生意人，为了避免麻烦直接说一句，“来，谈笔交易！”，对方一旦同意，就直接按说好的行动。该交的货按时交了，但该拿的钱却没拿到手，找对方追债吧，他说给中间人了，那行，找中间人就行了呗。找着了开始对账，一对才发现单价根本对不上，当初口头上说的好好的，现在全变卦了。口头谈生意，麻烦事是省了，可最后钱拿少了，怎么办？下面请看郭常云律师怎么给您支招。
先看看真实的例子↓↓
案例：2011年10月，原告某型煤厂经张某介绍，向山西某房地产开发有限公司开发一小区供应型煤，双方口头约定单价为每吨450元。自2011年10月31日到2013年3月22日，原告某型煤厂共计向该小区出售型煤6858.68吨。原告每次送货后，被告房地产公司均向原告出具收据，载明收到的型煤数量，并盖章予以确认。自2012年1月19日到2013年2月7日，房地产公司陆续向原告付款55万元，剩余款型未付。
2013年6月，张某未经原告同意，私自与房地产公司进行结算，但并未向原告支付型煤款。原告向房地产公司结算时，房地产公司以型煤款均向张某支付为由拒绝支付，且因双方均为口头约定，无书面合同，故，双方对合同总价款亦发生争议。
谁是合同的主体
根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。本案中，原告与房地产公司口头约定向其供应型煤，虽采取口头形式，但不违反法律的强制性规定，因此，双方的口头协议合法有效。
本案中，卖方为原告某型煤厂，买方为山西某房地产开发公司。虽然型煤的实际使用人为该房地产公司开发的小区，但根据合同相对性原则，该型煤买卖合同主体为某型煤厂和山西某房地产公司。
型煤款该给谁
根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。原告已经全部履行完交货义务，且房地产公司验收合格并全部使用。
接下来，足额付款为房地产公司的合同义务。房地产公司如要向合同外第三人张某履行义务，应当先经债权人型煤厂的同意，未经其同意，向案外第三人履行，对型煤厂不发生债权消灭的法律后果。因此房地产公司向张某结算无任何法律依据，其仍应当向债权人型煤厂足额给付。
合同价款怎么定
因本案中，双方仅口头约定型煤单价为450元/吨，发生争议后，原告型煤厂为证明自己的型煤单价，向法院出示了载明其同期出售的型煤单价的增值税专用发票。
根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。法律规定优先适用当事人约定，约定不明的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。原告同期对外销售的型煤价格为450元/吨，因此，被告应当按照单价450元计算总价款。
合同作为经济往来的重要依据，在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，口头合同也具有法律效力，但一旦发生争议，将面临巨大的风险和诉讼成本。
买卖怎么做安全
律师建议：在日常生活中，除能当面履行完毕合同义务外，应当完善合同管理，签订书面合同，并对双方权利、义务进行约定。防止发生争议后取证困难及承担败诉风险。
作者简介：
郭常云律师，2006年毕业于湖北大学法学专业，法学学士；2005年加入中国共产党；2008年取得国家司法部律师资格，2011年取得山西省“五带头”党员律师，是山西省优秀资深律师，现为北京盈科(太原)律师事务所高级合伙人。如有问题，请拨打电话：13546377755，进行详细咨询。
专业领域：企业法律顾问，债务债权，婚姻家庭，合同纠纷，劳动纠纷，交通事故，刑事辩护，建筑工程，工伤赔偿。
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引用法条
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