合同履行地变更条件是什么
导读:
合同一般包括合同标的、数量和质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式以及违约责任。合同履行地指合同双方当事人约定完成合同所规定义务的场所。无论是租房子还是找工作甚至其他都无法避免签署合同,合同是保证双方权益的凭证,那么合同履行地可以变更吗?
一、合同履行地要和合同签订地一致吗?
不要,合同履行地和合同签订地是不同概念,当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。
二、合同履行地变更需要什么条件?
1、原以存在有效的合同条件。
2、合同内容发生变化。
3、经当事人协商一致,或依法律直接规定或法院直接裁决。
4、 合同履行期间,因为国家政策改变变更,情势变更,《民法总则》上是指合同依法有效成立后,全面履行前,因不可归责于当事人的原因,使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化,若继续维持合同的原有效力则显失公平,受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)中第二十六条:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
签署合同要是具有法律效力的合同,签订前要核对合同内容是否符合实际情况,若出现变更情况,应及时更改,以防出现合同期限截止时出现资料与合同内容不一致,导致权益受损。变更都应与当事人协商,协商不行,则可通过解除合同。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
我国《民事诉讼法》第24条将合同纠纷列为特殊地域管辖事项,属于比较特殊的一类民事纠纷。在实践中,法院对合同纠纷案件的管辖确定采取履行地规则,即依据合同的履行地判
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前