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合同解除的条件

来源:法律快车 作者:小编

  合同解除的方式有很多种,一般有协议解除、约定解除以及法定解除,但是不管是哪一种方式都是需要符合解除合同的条件的。那么合同解除的条件是什么?合同解除后还可以提出损害赔偿吗?合同解除后违约条款的效力是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

合同解除的条件

  一、合同解除的条件

  有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

  1、债务已经按照约定履行;

  2、合同解除;

  3、债务相互抵销;

  4、债务人依法将标的物提存;

  5、债权人免除债务;

  6、债权债务同归于一人;

  7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

  另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。

  二、合同解除后还可以提出损害赔偿吗

  《合同法》第97条规定:"合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况的合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失",因此合同解除后可提出损害赔偿请求。

  合同解除后的损害赔偿范围:

  1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。

  2、因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。

  3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

  三、合同解除后违约条款的效力是怎样的

  1、根据《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。据此,合同解除导致合同关系归于消灭,故合同解除的法律后果不表现为违约责任,而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。对当事人要求支付违约金的主张,不应支持。

  2、而《合同法》第98条规定,"合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力".

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“合同解除的条件”的相关法律知识,合同的解除一定要基础法律事实,否则是无效的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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